14 °C Rethymno, GR
30/03/2020

ΣΤΟ ΠΛΑΙΣΙΟ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΣΙΟΥ ΧΩΡΟΥ

Αλλαγές στα μισθώματα κοινόχρηστων χώρων στον δήμο

Με κύριο στόχο την καλύτερη οργάνωση του δημόσιου χώρου ο δήμος Ρεθύμνου προσανατολίζεται σε σταδιακές αλλαγές για τη βέλτιστη χρήση του και την αξιοποίηση του. Η αρχή γίνεται με την κατηγοριοποίηση του μισθώματος των κοινόχρηστων χώρων που νοικιάζονται σε επιχειρηματίες για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Ήδη ο αρμόδιος αντιδήμαρχος για θέματα καθημερινότητας Θωμάς Κρεβετζάκης, σε συνεργασία με τις τεχνικές υπηρεσίες, προχώρησαν σε μια καταγραφή και στη συνέχεια σε κατηγοριοποίηση των ζωνών, δηλαδή των δρόμων του ιστορικού κέντρου, αλλά και των κεντρικών δρόμων της νέας πόλης και ανάλογα με την εμπορικότητα του κάθε δρόμου τον ενέταξαν στη σχετική κατηγορία. Ο διαχωρισμός αφορά σε τρεις ζώνες Α,Β, και Γ’ όπου η Α είναι η ζώνη με την υψηλότερη εμπορικότητα και κατά συνέπεια με το υψηλότερο μίσθωμα κοινόχρηστου χώρου.
Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε μιλώντας στα «Ρ.Ν.» ο αρμόδιος αντιδήμαρχος η παρέμβαση αυτή χαρακτηρίστηκε απαραίτητη και αναγκαία, με δεδομένο ότι μέχρι σήμερα τα μισθώματα καθορίζονται με βάση την απόφαση του 1999. Μέσα σε είκοσι χρόνια, όπως είπε χαρακτηριστικά, έχουν επέλθει σημαντικές αλλαγές στην πόλη και στην εμπορικότητα της. Η επικαιροποίηση της απόφασης προσαρμοσμένη στην πραγματικότητα της αγοράς θα είναι δικαιότερη, όπως ανέφερε χαρακτηριστικά, με δεδομένο ότι μέχρι σήμερα καταστήματα που βρίσκονταν σε χαμηλές ζώνες εμπορικότητας πλήρωναν υψηλότερα μισθώματα από ότι άλλα που βρίσκονταν σε εμπορικότερους δρόμους.
Η πρόταση του κ. Κρεβετζάκη έλαβε ήδη το πράσινο φως από την τοπική κοινότητα, ενώ το θέμα θα συζητηθεί στη συνεδρίαση της επιτροπής ποιότητας ζωής την επόμενη Τρίτη και ακολούθως θα πρέπει να εγκριθεί από το δημοτικό συμβούλιο Ρεθύμνου.
Όπως εξήγησε ο κ. Κρεβετζάκης η απόφαση αφορά ουσιαστικά τον παλιό δήμο αλλά και τις πλατείες των οικισμών του καλλικρατικού δήμου. «Υπάρχει μια απόφαση του 1999. Δηλαδή 20 χρόνια πριν. Κρίθηκε αναγκαίο λοιπόν να υπάρξει μια νέα κατηγοριοποίηση των καταστημάτων με βάση την εμπορικότητα του δρόμου στον οποίο αυτά βρίσκονται. Έτσι δημιουργήσαμε τρεις ζώνες, Α,Β, και Γ’ με την Α’ είναι αυτή που έχει την υψηλότερη εμπορικότητα. Η απόφαση αυτή αφορά κυρίως το ιστορικό κέντρο αλλά και τους κεντρικούς δρόμους της νέας πόλης καθώς και τις πλατείες στο σύνολο των περιοχών του δήμου με το σκεπτικό ότι εκεί επιτρέπεται η ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Έχουμε αρκετές ανακατατάξεις στην πρόταση μας σε σχέση με την υφιστάμενη κατάσταση με χαρακτηριστικότερες περιπτώσεις αυτή της οδού Βερνάδου και της Τζανέ Μπουνιαλή, όπου από τη Β’ ζώνη που ήταν μέχρι σήμερα πάει στην Α’ ζώνη και από τη Γ’ στη Β’ αντίστοιχα,  αλλά και η πλατεία της Σοχώρας, που αμφιβάλλω αν υπήρχε στην κατηγοριοποίηση και σήμερα είναι ένας από τους πλέον πολυσύχναστους δρόμους με αρκετές επιχειρήσεις να έχουν αναπτυχθεί στην περιοχή γι’ αυτό και την εντάξαμε στην κατηγορία Α.
Η επικαιροποίηση αυτή ουσιαστικά αντικατοπτρίζει την πραγματική εικόνα που επικρατεί στην αγορά του Ρεθύμνου και επιφέρει δικαιοσύνη ανάμεσα στους επαγγελματίες σχετικά με τα μισθώματα που καταβάλλουν στον δήμο για την κατάληψη κοινόχρηστου χώρου. Ξεκίνησε αυτή η διαδικασία πρέπει να εγκριθεί από το δημοτικό συμβούλιο και ο βασικός μας στόχος είναι η καλύτερη δυνατή οργάνωση του δημόσιου χώρου»,  τόνισε ο κ. Κρεβετζάκης.
Η οργάνωση του δημόσιου χώρου στα πλαίσια της βιώσιμης κινητικότητας αποτελεί μεγάλο στοίχημα για τον δήμο Ρεθύμνου που φιλοδοξεί να ακολουθήσει πολιτικές που θα προστατεύουν τους κοινόχρηστους χώρους με προτεραιότητα στον πεζό.