Το τελικό σχέδιο του αναθεωρημένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Ρεθύμνου παρουσιάστηκε στη χθεσινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Μετά από πολλά χρόνια διαβουλεύσεων, πιέσεων, διορθώσεων και προτάσεων η έγκριση του νέου σχεδίου έχει μπει στην τελική ευθεία, καθώς τις επόμενες μέρες θα κατατεθεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης, οι τροποποιήσεις-διορθώσεις, όπως προέκυψαν μετά τη γνωμοδότηση του υπουργείου Περιβάλλοντος για την τακτοποίηση της ΖΟΕ Ρεθύμνου και τη γνωμοδότηση της 28ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων, καθώς και τη συνεννόηση και τη συνεργασία του Δήμου Ρεθύμνου με την αρμόδια υπηρεσία της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.
Σύμφωνα με την εισήγηση που έκανε η δημοτική αρχή στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, με το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.), το οποίο είναι στο στάδιο της αναθεώρησης για πρώτη φορά μετά το 1986, θα «αναπνεύσει» οικιστικά η πόλη (το σχέδιο αφορά τον πρώην Καποδιστριακό Δήμο Ρεθύμνου), καθώς το σχέδιο έχει τα εξής χαρακτηριστικά:
– Την εξασφάλιση των επεκτάσεων του σχεδίου πόλης που ήταν ζητούμενο για πάρα πολύ κόσμο.
– Τη δημιουργία των χρήσεων γης και παραγωγικών δραστηριοτήτων (κτηνοτροφική ζώνη, ΒΙΠΕ κλπ.).
– Τον εξορθολογισμό των απαγορεύσεων της προστασίας του περιβάλλοντος με τη διαβάθμιση.
– Την ενσωμάτωση του περιφερειακού δρόμου μέσα από προμελέτη, ώστε να εξασφαλίζεται η υλοποίησή του.
– Τη δημιουργία Τεχνόπολις.
– Τη δημιουργία δημοτικών οικισμών και τράπεζας γης.
– Καθιέρωση ισογείων κτισμάτων.
– Αδόμητη γη της περιοχής ΠΕΠ 2.
Σημειώνεται ότι μεταξύ των σημαντικότερων έργων που αναμένεται να δρομολογηθούν μετά την έγκριση του νέου Γ.Π.Σ., είναι η χάραξη του νέου περιφερειακού δρόμου της πόλης, από τον οικισμό του Αγίου Μάρκου έως τα Τρία Μοναστήρια.
Οι διορθώσεις που εισηγήθηκε η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Ρεθύμνου να γίνουν στο περιεχόμενο της μελέτης που κατατέθηκε από τον μελετητή στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης τον Μάρτιο του 2012 και οι οποίες ψηφίστηκαν κατά πλειοψηφία στη χθεσινή συνεδρίαση, είναι οι ακόλουθες:
– Τροποποίηση ΖΟΕ 3/ΠΕΠ 5 σύμφωνα με την απόφαση του Δ.Σ. Ρεθύμνης.
– Διόρθωση επί των παρατηρήσεων της Αρχαιολογίας.
– Αφαίρεση της απαγόρευσης κατοικίας στην ΠΕ Δ 3 Νότια του Βρύσινα.
– Διόρθωση των χρήσεων γης στην Παλιά Πόλη Ρεθύμνου, σύμφωνα με τη σχετική απόφαση του Δ.Σ.
– Χωροθέτηση της χρήσης «Τεχνόπολις» στη Δημοτική έκταση Αμπελάκι.
– Αλλαγή των δημοτικών οικισμών από απόθεμα γης σε περιοχές άμεσης πολεοδόμησης.
– Δημιουργία δημοτικού οικισμού επί δημοτικής έκτασης σε επέκταση του ορίου οικισμού Σωματά.
– Απάλειψη του περιορισμού δόμησης για γεωκτηνοτροφικά στη ζώνη ΠΕΠΔ 3 (Νότια του Βρύσινα).
Αναλυτικά
ΣΤΗΝ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΚΡΗΤΗΣ
Πρόταση «οικιστικής ανάσας» για τον Δήμο Ρεθύμνου
Το τελικό σχέδιο του αναθεωρημένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Ρεθύμνου, παρουσιάστηκε στη χθεσινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Μετά από πολλά χρόνια διαβουλεύσεων, πιέσεων, διορθώσεων και προτάσεων η έγκριση του νέου σχεδίου έχει μπει στην τελική ευθεία, καθώς τις επόμενες μέρες θα κατατεθούν στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης, οι τροποποιήσεις-διορθώσεις, όπως προέκυψαν μετά τη γνωμοδότηση του υπουργείου Περιβάλλοντος για την τακτοποίηση της ΖΟΕ Ρεθύμνου και τη γνωμοδότηση της 28ης Εφορείας Βυζαντινών Αρχαιοτήτων, καθώς και τη συνεννόηση και τη συνεργασία του Δήμου Ρεθύμνου με την αρμόδια υπηρεσία της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.
Σύμφωνα με την εισήγηση που έκανε στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος Ματθαίος Τσιμπισκάκης, με το νέο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.), το οποίο είναι στο στάδιο της αναθεώρησης για πρώτη φορά μετά το 1986, θα «αναπνεύσει» οικιστικά η πόλη του Ρεθύμνου (το σχέδιο αφορά τον πρώην Καποδιστριακό Δήμο Ρεθύμνου), καθώς το σχέδιο έχει τα εξής χαρακτηριστικά:
– Την εξασφάλιση των επεκτάσεων του σχεδίου πόλης που ήταν ζητούμενο για πάρα πολύ κόσμο.
– Τη δημιουργία των χρήσεων γης και παραγωγικών δραστηριοτήτων (κτηνοτροφική ζώνη, ΒΙΠΕ κλπ.).
– Τον εξορθολογισμό των απαγορεύσεων της προστασίας του περιβάλλοντος με τη διαβάθμιση.
– Την ενσωμάτωση του περιφερειακού δρόμου μέσα από προμελέτη, ώστε να εξασφαλίζεται η υλοποίησή του.
– Τη δημιουργία Τεχνόπολις.
– Τη δημιουργία δημοτικών οικισμών και τράπεζας γης.
– Καθιέρωση ισογείων κτισμάτων.
– Αδόμητη γη της περιοχής ΠΕΠ 2.
Μεταξύ των έργων που αναμένεται να δρομολογηθούν μετά την έγκριση του νέου Γ.Π.Σ., είναι η χάραξη του νέου περιφερειακού δρόμου της πόλης, από τον οικισμό του Αγίου Μάρκου έως τα Τρία Μοναστήρια. Για το συγκεκριμένο θέμα ο Δήμος έχει πραγματοποιήσει προμελέτη.
Ειδικότερα, οι διορθώσεις που εισηγήθηκε η Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Ρεθύμνου να γίνουν στο περιεχόμενο της μελέτης που κατατέθηκε από τον μελετητή στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης τον Μάρτιο του 2012 και οι οποίες ψηφίστηκαν κατά πλειοψηφία στη χθεσινή συνεδρίαση, είναι οι ακόλουθες:
– Τροποποίηση ΖΟΕ 3/ΠΕΠ 5 σύμφωνα με την απόφαση του Δ.Σ. Ρεθύμνης.
– Διόρθωση επί των παρατηρήσεων της Αρχαιολογίας.
– Αφαίρεση της απαγόρευσης κατοικίας στην ΠΕ Δ 3 Νότια του Βρύσινα.
– Διόρθωση των χρήσεων γης στην Παλιά Πόλη Ρεθύμνου, σύμφωνα με τη σχετική απόφαση του Δ.Σ.
– Χωροθέτηση της χρήσης «Τεχνόπολις» στη δημοτική έκταση Αμπελάκι.
– Αλλαγή των δημοτικών οικισμών από απόθεμα γης σε περιοχές άμεσης πολεοδόμησης.
– Δημιουργία δημοτικού οικισμού επί δημοτικής έκτασης σε επέκταση του ορίου οικισμού Σωματά.
– Απάλειψη του περιορισμού δόμησης για γεωκτηνοτροφικά στη ζώνη ΠΕΠΔ 3 (Νότια του Βρύσινα).
Την ικανοποίηση για το Γ.Π.Σ. εξέφρασε ο δήμαρχος Ρεθύμνου Γιώργος Μαρινάκης, επισημαίνοντας ότι τηρεί αρχές, κανόνες και αξίες χωροταξικές και πολεοδομικές. Ο κ. Μαρινάκης, μεταξύ άλλων, ανέφερε: «Η οικονομική κρίση αλλά και οι ιδιαίτερες οικολογικές ευαισθησίες που δικαίως αναπτύσσονται τα τελευταία χρόνια και στην πατρίδα μας, μας έχουν καταδείξει ότι θα πρέπει να υπάρχει αρμονία στο περιβάλλον και στην ανάπτυξη. Αδικίες του παρελθόντος, με ανταλλάξιμες γαίες, που δόθηκαν από την Πολιτεία μετά τη Μικρασιατική Καταστροφή και οι οποίες είχαν χαρακτηριστεί ως πράσινες ζώνες ή Ζώνες Οικιστικού Ελέγχου και στην ουσία εκμηδενίστηκαν, είναι προβλήματα τα οποία ξεπεράσαμε.
Το τελικό προϊόν τηρεί αρχές, κανόνες και αξίες χωροταξικές και πολεοδομικές. Αυτή τη στιγμή το Ρέθυμνο είναι πολεοδομικά ανοχύρωτη περιοχή.
Μέσα από αυτό προωθείται η προστασία του περιβάλλοντος, η προστασία των οικισμών, η προστασία της ανάπτυξης και δίνουμε τη δυνατότητα στο φτωχό πολίτη να μπορέσει να έχει φτηνή και πλούσια γη. Να έχει ένα οικόπεδο για να μπορεί να φτιάξει το σπίτι του.
Με αυτό το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο η Παλιά Πόλη αποκτά χρήσεις γης, οι στάσιμοι οικισμοί ξεπερνούν τα προβλήματα, όπου υπάρχει ένταση φαινομένου οικιστικής επέκτασης και ανάπτυξης προσπαθούμε να δημιουργήσουμε ζωτικό χώρο και να μην διώχνουμε τους ανθρώπους και τα παιδιά τους. Επίσης, δημιουργούμε τράπεζα γης για να μπορεί το δημοτικό σύστημα να συναλλάσσεται ευθέως και εντίμως με τους συμπολίτες μας».
Ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος Μ. Τσιμπισκάκης κατά την εισήγησή του, μεταξύ άλλων, ανέφερε: «Αν το Γ.Π.Σ. είχε εγκριθεί πριν το 2012 θα ήταν ένα σχέδιο με απαγορεύσεις και δεν θα είχε τη διάσταση της λογικής και της επιστημονικά τεκμηριωμένης οικιστικής ανάπτυξης, γιατί όπως ήταν το νομοθετικό πλαίσιο, δεν το επέτρεπε. Άρα, λοιπόν, σήμερα μιλάμε για μια πολύ σημαντική κατάκτηση, μιλάμε και για χαμένο χρόνο, αλλά στην ουσία δεν ήταν έτσι. Ήταν χρόνος δημιουργικός, ήταν χρόνος ο οποίος υπηρέτησε τις αρχές του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και είμαστε στην ευχάριστη θέση να φέρνουμε αυτό το σχέδιο προς έγκριση.
Καταφέραμε, λοιπόν, να έχουμε μία πρόταση:
– Κοινωνικά δίκαιη και αποδεκτή.
– Τεχνικά άρτια.
– Με αναπτυξιακή προοπτική.
– Με ταυτότητα, αναδεικνύοντας τη φυσιογνωμία και τα χαρακτηριστικά του Δήμου.
– Υλοποιήσιμη.
– Προστατεύοντας -μέσα από τη λογική της διαβάθμισης και όχι της οριζόντιας απαγόρευσης- το φυσικό περιβάλλον».
Επίσης, ο κ. Τσιμπισκάκης έκανε αναδρομή στο παρελθόν, τονίζοντας ότι η δημοτική αρχή το 2007 παρέλαβε το Γ.Π.Σ. στη φάση της έγκρισης της Β1 φάσης και διαπιστώθηκε ότι υπήρχαν προβλήματα, καθώς: «Ήταν ένα σχέδιο που δεν είχε κοινωνική αποδοχή. Δημιουργούσε, άθελά του, αδικίες, είχε οριζόντιες απαγορεύσεις, δεν είχε ταυτότητα και δεν ήταν υλοποιήσιμο».
Ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος πρόσθεσε ότι το τελικό σχέδιο έφτασε στο στάδιο της έγκρισης μετά από διαβούλευση με δημοτικούς συμβούλους, τοπικούς συμβούλους, θεσμικούς φορείς, εισηγήσεις της Τεχνικής Υπηρεσίας, αποφάσεις του Δημοτικού Συμβουλίου και επαναλαμβανόμενες επαφές με το ΥΠΕΚΑ και την Αποκεντρωμένη Διοίκηση: «Αναλάβαμε μέσα από διαδικασίες σοβαρής διαβούλευσης και εποικοδομητικής συνεργασίας να αναμορφώσουμε, να εξορθολογήσουμε και να βελτιώσουμε το υπάρχον σχέδιο, βασιζόμενοι σε ένα πλαίσιο αρχών για την καθιέρωση ενιαίων κριτηρίων, την αξιοποίηση αιτημάτων των πολιτών, τη διασφάλιση της προστασίας των ευαίσθητων περιοχών, την εξασφάλιση της αναπτυξιακής προοπτικής, την εξασφάλιση της κοινωνικής αποδοχής, την ενίσχυση και προβολή της ταυτότητας και της φυσιογνωμίας του Δήμου».
Σημειώνεται ότι η χθεσινή συνεδρίαση παρότι με βάση τα θέματα ημερήσιας διάταξης είχε ενημερωτικό χαρακτήρα σε ότι αφορά το περιεχόμενο της πρότασης του Γ.Π.Σ., τελικά πραγματοποιήθηκε ψηφοφορία επί του σχεδίου, ώστε να υπάρχει απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Τελικά, το Γ.Π.Σ. εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία, καθώς αρνητική ψήφο έδωσαν οι δημοτικοί σύμβουλοι της «Εναλλακτικής Κίνησης Πολιτών», Γιώργος Βλαστός και Μιχάλης Ανδρουλάκης, όπως και ο δημοτικός σύμβουλος της «Λαϊκής Συσπείρωσης» Μανούσος Μανουσογιάννης. Υπέρ του Γ.Π.Σ. ψήφισαν οι άλλες δυο παρατάξεις της αντιπολίτευσης, δηλαδή του Νίκου Νίνου και του Κώστα Μαθιουδάκη.
Εν τω μεταξύ, τη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου παρακολούθησαν αρκετοί δημότες, οι οποίοι επέδειξαν ζωηρό ενδιαφέρον και κατέθεσαν προτάσεις και ιδέες επί του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου που παρουσιάστηκε. Μάλιστα, ορισμένες από τις προτάσεις που κατατέθηκαν ενδέχεται να συμπεριληφθούν συμπληρωματικά σε υπόμνημα που θα αποσταλεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης και στο υπουργείο Περιβάλλοντος. Παρών ήταν και ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ο. Κρυοβρυσανάκης.
Αίτημα στο Δημοτικό Συμβούλιο να συζητηθεί η φημολογία περί του σχεδιασμού της κυβέρνησης που προβλέπει την παράταση της θητείας των αυτοδιοικητικών αρχών κατά ενάμιση χρόνο, έθεσε ο δημοτικός σύμβουλος της παράταξης «Εναλλακτική Κίνηση Πολιτών», Γ. Βλαστός, στη χθεσινή συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου. Ωστόσο, αν και ο πρόεδρος του Δ.Σ. Γ. Σκορδίλης το έθεσε στα προ ημερήσιας διάταξης θέματα, δεν συζητήθηκε, καθώς ο δήμαρχος Γ. Μαρινάκης, είχε αντίθετη άποψη να συζητηθεί το θέμα στην παρούσα φάση, κι έτσι δεν συζητήθηκε.
Στο γραπτό αίτημά του ο κ. Βλαστός επεσήμανε τα εξής: «Δημοσιεύματα στον Τύπο αλλά και αναφορές κυβερνητικών βουλευτών στην Βουλή επαναφέρουν τη φιλολογία περί των κυβερνητικών σχεδιασμών για παράταση της θητείας των αυτοδιοικητικών αρχών κατά ενάμιση χρόνο και διεξαγωγή των δημοτικών και περιφερειακών εκλογών τον Οκτώβριο του 2015.
Δηλώνουμε την πλήρη αντίθεσή μας σε κάθε τέτοια σκέψη. Πρόκειται για ένα θεσμικό πραξικόπημα, που με καμία δικαιολογία δεν μπορεί να γίνει δεκτό.
Υπενθυμίζουμε ότι μετά την μεταπολίτευση οι αυτοδιοικητικές εκλογές είχαν σταθερή ημερομηνία. Με βάση τον ισχύοντα νόμο του «Καλλικράτη» (Ν. 3852/2010), οι ερχόμενες αυτοδιοικητικές εκλογές θα γίνουν την άνοιξη του 2014 μαζί με τις ευρωεκλογές και για λόγους μείωσης του εκλογικού κόστους.
Σε καμία περίπτωση δεν νομιμοποιείται η πλειοψηφία της Βουλής να παρατείνει τις θητείες των αιρετών οργάνων των ΟΤΑ, που έχουν εκλεγεί με υποχρεωτική, καθολική ψηφοφορία και για προκαθορισμένη θητεία, με μοναδικό επιχείρημα το φόβο τους να αντιμετωπίσουν την εκλογική αποδοκιμασία της μνημονιακής πολιτικής που ακολουθούν εις βάρος του ελληνικού λαού.
Καλούμε το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Ρεθύμνης να εκφράσει την αντίθεσή του σε ενδεχόμενη μετάθεση των δημοτικών και περιφερειακών εκλογών».