Ανατροπές στον σχεδιασμό της κυβέρνησης για τη φορολόγηση των ακινήτων, φέρνουν οι σφοδρές αντιδράσεις βουλευτών της Νέας Δημοκρατίας και του ΠΑΣΟΚ, καθώς και αγροτών και κτηνοτρόφων, οι οποίοι διαμαρτυρήθηκαν έντονα για την φορολόγηση των αγροτεμαχίων.
Ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων αναμένεται να αποκτήσει νέα μορφή και προς την κατεύθυνση αυτή μελετάται η επιβολή ενός φόρου, που θα αποτελεί συνδυασμό του ΕΕΤΗΔΕ (το «χαράτσι» μέσω της ΔΕΗ) και του Φόρου Ακίνητης Περιουσίας.
Κύκλοι του Μεγάρου Μαξίμου επισημαίνουν ότι γίνεται προσπάθεια να συγκεραστούν όλες οι απόψεις, με τη διαφορά ότι αν και ο στόχος είναι να διορθωθούν τα προβλήματα και οι αδικίες που είχαν εντοπιστεί στο αρχικό σχέδιο, οι τροποποιήσεις να μην αλλάζουν ουσιαστικά την φιλοσοφία του φόρου και να αποφέρουν στο Δημόσιο τα έσοδα που έχουν υπολογιστεί (2,9 δισ. ευρώ για το 2014).
Σύμφωνα με πληροφορίες, η κυβέρνηση μελετά το ενδεχόμενο να υπάρξει διεύρυνση της φορολογικής βάσης, αλλά ο φόρος ενδεχομένως να επιβάλλεται επί του συνόλου της περιουσίας με προοδευτικούς συντελεστές, κι όχι για κάθε ακίνητο ξεχωριστά. Με τον τρόπο αυτό θα επιβαρυνθούν περισσότερο οι έχοντες πολλά ακίνητα και θα ελαφρυνθούν οι έχοντες ένα ακίνητο ή περισσότερα μικρής αξίας.
Παράλληλα, στις προτάσεις που έχουν κατατεθεί είναι να υπάρξει μείωση των συντελεστών φορολόγησης οικοπέδων, να ελαφρυνθούν τα βάρη για τις μικρές αξίες ακινήτων και να εξαιρεθούν από το φόρο οι κτηνοτρόφοι.
Το νέο σύστημα προβλέπει την επιβολή του ενιαίου φόρου (ΕΝΦΑ) σε όλα τα ακίνητα με μικρότερους συντελεστές από αυτούς που δημοσιοποιήθηκαν προσφάτως και, επιπλέον, τη διατήρηση της φορολόγησης της μεγάλης ακίνητης περιουσίας με υψηλότερο όμως αφορολόγητο όριο που πιθανόν να κυμαίνεται στα 300.000 ευρώ.
Όπως αναφέρουν οι μέχρι τώρα πληροφορίες, ο νέος νόμος θα εφαρμοσθεί το 2014 ως εξής:
– Σε όλα τα ακίνητα, ανεξαρτήτως αξίας, θα επιβάλλεται ο ενιαίος φόρος ακινήτων με μικρότερους συντελεστές από αυτούς που προέβλεπε το αρχικό σχέδιο νόμου. Με το νέο σχέδιο αναμένεται να μειωθούν οι συντελεστές στα αγροτεμάχια, καθώς και οι συντελεστές των οικοπέδων. Στα αγροτεμάχια το ποσό που θα επιβληθεί θα μειωθεί στα 110 εκατ. ευρώ από 150 εκατ. ευρώ, ενώ εξετάζεται να εξαιρεθούν τα κτίσματα των κτηνοτροφικών και άλλων μονάδων. Ταυτόχρονα, θα μειωθούν οι συντελεστές φορολόγησης των κατοικιών που βρίσκονται στα χωριά.
– Όσοι διαθέτουν συνολικά ακίνητη περιουσία πιθανόν άνω των 300.000 ευρώ θα καταβάλλουν και φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας. Δηλαδή θα πληρώνουν τον ΕΝΦΑ, καθώς και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Σήμερα ΦΑΠ πληρώνουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που κατέχουν κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα συνολικής αντικειμενικής αξίας άνω των 200.000 ευρώ. Το όριο αυτό σχεδιάζεται να φθάσει τα 300.000 ευρώ.
Ο νέος νόμος αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή εντός 15 ημερών και υπολογίζεται ότι τις επόμενες μέρες θα είναι έτοιμος, ώστε το συντομότερο να εγκριθεί από τον πρωθυπουργό και τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης και έπειτα από τις Κοινοβουλευτικές Ομάδες των δυο κομμάτων της συγκυβέρνησης.
