Το κλίμα ύφεσης στον κλάδο της οικοδομής στο Ηράκλειο διατηρείται, κάτι το οποίο επιβεβαιώνεται μέσα από επίσημα στοιχεία της υπηρεσίας Πολεοδομίας, σύμφωνα με τα οποία το τελευταίο τρίμηνο έχουν εκδοθεί μόλις 51 νέες οικοδομικές άδειες, ενώ συνολικά από την αρχή του έτους μέχρι και σήμερα έχουν εκδοθεί 175 άδειες.
Τη στιγμή που η πτώση στην οικοδομική δραστηριότητα αγγίζει το 20% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, το κλίμα στις τάξεις των μηχανικών είναι έκρυθμο, καθώς το σκηνικό καθίζησης που έχει διαμορφωθεί στον κλάδο παγιώνεται και επηρεάζει αρνητικά την βιωσιμότητα δεκάδων επαγγελμάτων, που εξαρτώνται από την οικοδομή.
Η γενικευμένη οικονομική αβεβαιότητα σε συνδυασμό με την αυξημένη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας δεν βοηθούν στην ανάκαμψη της οικοδομής, ενώ σύμφωνα με τα μέχρι τώρα δεδομένα δεν έχουν διαμορφωθεί όλες εκείνες οι απαραίτητες προϋποθέσεις προκειμένου να αντιστραφεί το κλίμα.
Τα λουκέτα πέφτουν βροχή σε επιχειρήσεις με οικοδομικά υλικά, ενώ και επαγγέλματα όπως του ηλεκτρολόγου και του μηχανικού παρακμάζουν. Τοπικοί φορείς κρούουν τον κώδωνα του κινδύνου για την κατάσταση που έχει διαμορφωθεί σ’ ένα κλάδο που μέχρι πριν από λίγα χρόνια αποτελούσε την ραχοκοκαλιά της τοπικής οικονομίας.
«Οι οικοδομικές άδειες, οι οποίες έχουν εκδοθεί το τελευταίο τρίμηνο στην Πολεοδομία του Ηρακλείου είναι άδειες που εκδίδονταν χειμερινή περίοδο του 2005 σε λιγότερο από ένα μήνα. Οπότε γίνεται εύκολα αντιληπτό ότι η κατάσταση που έχει διαμορφωθεί κρύβει δυσκολίες και ο χώρος των κατασκευών έχει συρρικνωθεί.
Σημαντικό ρόλο στην κατάσταση ύφεσης που έχει διαμορφωθεί έχει παίξει η υψηλή φορολογία στα ακίνητα, το περιβάλλον φόβου που υπάρχει, καθώς οι πολίτες δεν προχωρούν σε επιπλέον έξοδα και δεν επενδύουν στα ακίνητα, ενώ έχει αλλάξει δραστικά και το θεσμικό πολεοδομικό πλαίσιο, ιδιαίτερα τα δύο τελευταία χρόνια.
Η οικοδομική δραστηριότητα επηρεάζει το σύνολο του κατασκευαστικού κλάδου και κατ’ επέκταση την τοπική αγορά. Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι τα επαγγέλματα τα οποία σχετίζονται με την οικοδομή είναι πάνω από 300, κάτι το οποίο έχει σαν αποτέλεσμα να βάζουν λουκέτο και μεγάλες επιχειρήσεις του κλάδου», τόνισε ο τοπογράφος μηχανικός από το ΤΕΕ ΤΑΚ και μέλος της Δ.Ε. του ΤΕΕ ΤΑΚ, Κώστας Χαμηλοθώρης.
«Οι οικοδομικές άδειες που εκδίδονται αυτή την στιγμή είναι ελάχιστες, καθώς λίγοι είναι εκείνοι οι οποίοι επενδύουν σε ακίνητα λόγω της βάναυσης φορολογίας και συγκεκριμένα εξαιτίας του ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων. Βασική αιτία της καθίζησης στον τομέα της οικοδομής είναι ότι οι τράπεζες χορηγούν δάνεια με το σταγονόμετρο», υποστηρίζει ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων, Κώστας Αράπογλου.
«Είμαστε προβληματισμένοι από το γεγονός ότι υπάρχει μία στασιμότητα στον κλάδο μας. Οικοδομικές άδειες εκδίδονται με το σταγονόμετρο και ας μην ξεχνάμε ότι η οικοδομή συμπαρασύρει δεκάδες άλλα επαγγέλματα.
Μέσα σ’ ένα περιβάλλον οικονομικής ύφεσης και αβεβαιότητας η οικοδομή έχει επηρεαστεί και έχει υποστεί καθίζηση. Η κρίση στην οικοδομική δραστηριότητα έχει αντίκτυπο και στην τοπική αγορά.
Αυτό που χρειάζεται είναι να υπάρξει πολιτική βούληση προκειμένου να ανασάνει το επάγγελμα του μηχανικού και να έρθει το ταχύτερο δυνατόν μία καλύτερη μέρα για την οικοδομή» επισημαίνει ο πρόεδρος του ΤΕΕ ΤΑΚ, Γιάννης Χαρωνίτης.
