ΗΡΑΚΛΕΙΟ
Ραγδαία αύξηση του ενδιαφέροντος ξένων επενδυτών για αγορά ακινήτων στο νησί της Κρήτης παρατηρείται το τελευταίο χρονικό διάστημα, με αφορμή την κατακόρυφη πτώση που καταγράφεται στις τιμές, η οποία αγγίζει ακόμα και το 50%, σε σχέση με την περίοδο προ κρίσης.
Κτηματομεσίτες και επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στην αγορά ακινήτων, δέχονται σε καθημερινή βάση κρούση από επενδυτές του εξωτερικού, οι οποίοι επιθυμούν να ενημερωθούν αναλυτικά για το σκηνικό που έχει διαμορφωθεί στην κτηματαγορά του νησιού, προκειμένου να προχωρήσουν στα επόμενα βήματα.
Ένα μεγάλο ποσοστό των πωλήσεων ακινήτων γίνεται σε ξένους, οι οποίοι βλέπουν την Κρήτη, αλλά και την Ελλάδα γενικότερα, ως τον τόπο στον οποίο θα μπορέσουν από τη μία να αποκτήσουν ένα σπίτι και από την άλλη να δραστηριοποιηθούν επαγγελματικά με κόστος χαμηλότερο σε σχέση με άλλες χώρες.
Η κατακερματισμένη λόγω της γενικευμένης οικονομικής κρίσης κτηματαγορά στο νησί, έχει αρχίσει να αναθερμαίνεται, με αφορμή το ενδιαφέρον αλλοδαπών να επενδύσουν στο νησί, αν και οι αγοραπωλησίες μέχρι και αυτή την στιγμή κινούνται σε χαμηλά επίπεδα.
Οι εξοχικές κατοικίες έχουν προσελκύσει το ενδιαφέρον και αποτελούν δέλεαρ για ξένους, οι οποίοι επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την πτώση στις τιμές και να αγοράσουν σε μία ιδιαίτερα χαμηλή τιμή ακίνητο.
Στην εφημερίδα μας μίλησε ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου Κώστας Αράπογλου, ο οποίος επιβεβαίωσε το ενδιαφέρον επενδυτών από το εξωτερικό για την τοπική κτηματαγορά.
Υποστηρίζει μάλιστα ότι η Ελλάδα συμπεριλαμβάνεται στη λίστα με τις χώρες που καταγράφεται η μεγαλύτερη μείωση στις τιμές ακινήτων.
«Ολοένα και αυξάνονται οι ξένοι επενδυτές, οι οποίοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα στην Κρήτη και ο λόγος είναι ότι έχουν πέσει οι τιμές σε σχέση πάντα με την περίοδο προ κρίσης.
Η πτώση αγγίζει ακόμα και το 50% οπότε καταλαβαίνουμε πως η αγορά του νησιού είναι αρκετά δελεαστική για επενδυτές που προέρχονται από χώρες του εξωτερικού.
Δεν μπορούμε να πούμε αν η συγκεκριμένη εξέλιξη είναι θετική ή αρνητική, ωστόσο αυτό το οποίο μπορούμε να τονίσουμε είναι ότι μέσα σε μία παγκοσμιοποιημένη οικονομία είναι πάγια τακτική δεκάδων χωρών, να συγκεντρώνουν πολίτες απ’ όλες τις περιοχές του κόσμου, όπως για παράδειγμα η Αγγλία.
Με τον τρόπο αυτό δίνεται μία πολύ σημαντική ώθηση τόσο στην οικονομία, όσο και στην ανάπτυξη γενικότερα», τονίζει ο πρόεδρος της Ένωσης Ιδιοκτητών Ακινήτων Νομού Ηρακλείου.
Σύμφωνα με τον κ. Αράπογλου η κυβέρνηση δίνει κίνητρα σε πολίτες τρίτων χωρών να προχωρήσουν στην αγορά ακίνητης περιουσίας, ενώ σύμφωνα με τον ίδιο έχει ήδη ξεκινήσει η επεξεργασία ειδικού σχεδίου, προκειμένου να διευρυνθούν τα συγκεκριμένα κίνητρα.
«Η κυβέρνηση για πολίτες οι οποίοι είναι από τρίτες χώρες, έχει δώσει αρκετά κίνητρα και συγκεκριμένα αν η αγορά τους είναι πάνω από 250.000 ευρώ αποκτούν πενταετή βίζα.
Μάλιστα η κυβέρνηση επεξεργάζεται ένα σχέδιο, σύμφωνα με το οποίο θα χορηγείται ακόμα και οριστική ιθαγένεια σε συγκεκριμένες περιπτώσεις αγοραστών», υποστηρίζει ο κ. Αράπογλου.
