Στα 23,5 εκατομμύρια ευρώ, περίπου, ανέρχεται η ακίνητη περιουσία του υπουργείου Εργασίας στην Κρήτη. Πρόκειται για κτίρια που στεγάζουν τα υποκαταστήματα των ασφαλιστικών ταμείων, του ΟΑΕΔ, των υπηρεσιών Πρόνοιας και άλλων εποπτευόμενων φορέων του υπουργείου στο νησί μας.
Σύμφωνα με την Ενιαία Βάση Ακίνητης Περιουσίας «Εστία», που παρουσίασε χθες ο υπουργός Εργασίας, το μεγαλύτερο μέρος της ακίνητης περιουσίας των ασφαλιστικών φορέων βρίσκονται στην Αττική (278 ακίνητα) με την αξία τους να ξεπερνά το 71% της συνολικής αντικειμενικής αξία των ακινήτων. Στη δεύτερη θέση βρίσκεται ο νομός Θεσσαλονίκης με 56 ακίνητα, τα οποία καταλαμβάνουν το 17% της αντικειμενικής αξίας του συνόλου των ακινήτων.
Η ακίνητη περιουσία στην Κρήτη έχει ως εξής:
Ρέθυμνο: 1 ακίνητο, εμβαδό (τ.μ.) 219, αντικειμενική αξία 310.155,33.
Ηράκλειο: 5 ακίνητα, εμβαδό (τ.μ.) 15.191, αντικειμενική αξία 15.432.711,17.
Χανιά: 4 ακίνητα, εμβαδό (τ.μ.) 6.484, αντικειμενική αξία 6.544.987,79.
Λασίθι: 4 ακίνητα, εμβαδό (τ.μ.) 833, αντικειμενική αξία 1.227.444,60.
Εκτός από τα ιδιόκτητα ακίνητα, οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης (ΦΚΑ) μισθώνουν μεγάλο αριθμό κτιρίων για την κάλυψη των αναγκών τους.
Συγκεκριμένα, ενοικιάζουν 413 ακίνητα και καταβάλλουν μηνιαία 1.235.981,65 ευρώ. Το ΙΚΑ μισθώνει το μεγαλύτερο μέρος ακινήτων που υπολογίζεται στα 230. Ακολουθούν ο ΟΠΑΔ και ο ΟΑΕΕ με 48 ακίνητα ο καθένας. Στην Αττική, εντοπίζεται ο μεγαλύτερος αριθμός μισθωμένων ακινήτων (109), ακολουθεί ο νομός Θεσσαλονίκης με 19 ακίνητα, και ο νομός Λαρίσης με 19.
Στην Κρήτη μισθώνονται συνολικά 32 ακίνητα για τα οποία καταβάλλονται μηνιαίως 53.000 ευρώ περίπου. Πιο συγκεκριμένα:
Ηράκλειο: 15 ακίνητα, εμβαδό (τ.μ.) 6.220,49, μηνιαίο ενοίκιο 35.483,80.
Λασίθι: 7 ακίνητα, εμβαδό (τ.μ.) 2.102,40, μηνιαίο ενοίκιο 9.810,92.
Ρέθυμνο: 6 ακίνητα, εμβαδό (τ.μ.) 1.601,00, μηνιαίο ενοίκιο 5.580,75.
Χανιά: 4 ακίνητα, εμβαδό (τ.μ.) 369,00, μηνιαίο ενοίκιο 2.325,05.
Από το σύνολο των ακινήτων που διαθέτουν οι Φορείς Κοινωνικής Ασφάλισης διαπιστώνεται ότι 342 ακίνητα χρησιμοποιούνται για κάλυψη αναγκών στέγασης των ίδιων των ΦΚΑ, συνολικής αντικειμενικής αξίας 824.021.649,8 ευρώ. Στον πίνακα 4, παρουσιάζονται αναλυτικά στοιχεία για το σύνολο των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης.
Από τα στοιχεία που έχουν καταχωρηθεί στην «ΕΣΤΙΑ», προκύπτουν 3 κατηγορίες ακινήτων ιδιοκτησίας των ΦΚΑ. Τα ακίνητα που οι ΦΚΑ χρησιμοποιούν για δικές τους ανάγκες, τα ακίνητα που εκμισθώνουν και τα ακίνητα που δεν έχουν ακόμη αξιοποιηθεί. Από το σύνολο των ιδιόκτητων ακινήτων των Φορέων Κοινωνικής Ασφάλισης, το 68% αφορά σε ιδιόχρηση, το 18% είναι προς αξιοποίηση, ενώ το 14% εκμισθώνεται.
Από τα ακίνητα που δεν χρησιμοποιούνται για ίδιες ανάγκες στέγασης, οι ΦΚΑ εκμισθώνουν συνολικά 70 ακίνητα σε τρίτους. Πρόκειται για οκτώ φορείς και η συνολική αντικειμενική αξία εκμισθούμενων ακινήτων ανέρχεται στα 450.015.952,36 ευρώ. Το ετήσιο εισπραττόμενο ενοίκιο για το σύνολο των μισθωμένων ακινήτων υπολογίζεται στα 15.110.872,56 ευρώ και αντιστοιχεί στο 3,36% της αντικειμενικής αξίας.
Σύμφωνα με τον υπουργό Εργασίας, Γιάννη Βρούτση, ανοιχτή πρόσβαση σε πλήρη στοιχεία για το σύνολο της ακίνητης περιουσίας του υπουργείου Εργασίας και των εποπτευόμενων φορέων του (ασφαλιστικά Ταμεία, ΟΑΕΔ, ΝΠΔΔ Πρόνοιας) παρέχει η Ενιαία Βάση Ακίνητης Περιουσίας «Εστία».
Στη νέα βάση δεδομένων, εκτός από την προβολή των ακινήτων υπάρχει στατιστική επεξεργασία για το βαθμό αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας, όπως π.χ. το ποσοστό μισθώματος επί της αντικειμενικής αξίας κάθε ακινήτου, η τιμή εκμίσθωσης ή μίσθωσης ανά τ.μ. κάθε ακινήτου, το ποσοστό των συνολικών εσόδων επί της συνολικής αντικειμενικής αξίας κάθε φορέα κ.λπ.
Σε δηλώσεις του, ο υπουργός Εργασίας, τόνισε ότι η «Εστία» αποτελεί: «Σύγχρονο θεσμικό και λειτουργικό εργαλείο αξιοποίησης και αναδιοργάνωσης του χαρτοφυλακίου ακίνητης περιουσίας του υπουργείου. Η δημιουργία και άρτια λειτουργία της Ενιαίας Ηλεκτρονικής Βάσης Ακίνητης Περιουσίας συνιστά θεσμική τομή στην οργανωτική ανασυγκρότηση του υπουργείου Εργασίας, Κοινωνικής Ασφάλισης και Πρόνοιας».
Ο υπουργός συμπλήρωσε: «Έχει παρέλθει οριστικά η εποχή που η ημιτελής και πρόχειρη αξιοποίηση της ακίνητης δημόσιας περιουσίας μπορούσε να γίνει ανεκτή από την κοινωνία. Πρέπει όλοι να σταθούμε με περισσότερο σεβασμό απέναντι στη δημόσια περιουσία, η δημιουργία της οποίας οφείλεται στη διαχρονική συνεισφορά και τις θυσίες του ελληνικού λαού. Σε αυτό το πνεύμα, η «Εστία» αποτελεί μια στρατηγική απάντηση της πολιτείας στις προκλήσεις της εποχής».
Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ενιαίας Βάσης, που δημιουργήθηκε από την «ΗΔΙΚΑ Α.Ε.» το 63% του συνόλου της αντικειμενικής αξίας ανήκει στους τρεις μεγαλύτερους ασφαλιστικούς φορείς (ΙΚΑ, ΟΑΕΕ, ΕΤΑΑ). Το ΙΚΑ διαθέτει το μεγαλύτερο αριθμό ιδιόκτητων ακινήτων (202 ακίνητα) που αντιστοιχούν στο 40,1% του συνόλου των ακινήτων των φορέων και η αντικειμενική τους αξία ανέρχεται στο 46,9% του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των ταμείων. Ακολουθεί ο ΟΑΕΕ με 81 ακίνητα και το ΕΤΑΑ με 73 ακίνητα. Η συνολική αντικειμενική αξία των κτιρίων που ανήκουν στα ασφαλιστικά Ταμεία ανέρχεται στα 1.288.390.434,39 ευρώ, ενώ η αντικειμενική αξία των οικοπέδων στα 140.955.786,76 ευρώ. Αναλύοντας τα στοιχεία κάθε φορέα διαπιστώνεται πως το πλήθος των κτιρίων ανέρχεται σε 454 και των οικοπέδων σε 50. Η πλειοψηφία των ακινήτων που έχουν στην κατοχή τους οι ΦΚΑ είναι κτίρια γραφείων, καταστήματα, χώροι στάθμευσης και λοιποί επαγγελματικοί χώροι. (85,06% της συνολικής αντικειμενικής αξίας). Σημαντικό ποσοστό επίσης (9,86%) αφορά σε αγροτεμάχια και οικόπεδα.
Σήμερα, 92 ακίνητα (κτίρια και οικόπεδα) συνολικής αντικειμενικής αξίας 155.308.619.2 ευρώ είναι προς αξιοποίηση.
