Σοβαρές θα είναι οι οικονομικές απώλειες στα ταμεία του Δήμου Ρεθύμνου από τη μίσθωση αιγιαλού σε όμορες επιχειρήσεις και ιδιώτες, αφού εκτός από τη νέα ΚΥΑ, σύμφωνα με την οποία μειώθηκε το ποσοστό που θα αναλογεί φέτος στους δήμους, οι καθυστερήσεις στην έκδοση των σχετικών διευκρινιστικών αποφάσεων έχει ως αποτέλεσμα ο χρόνος να μην επαρκεί για να προχωρήσουν οι διαδικασίες για την υπογραφή των συμβολαίων. Και αυτό γιατί με βάση το νόμο, προκειμένου να πάρει ο Δήμος το 70% του μισθώματος, πρέπει τα συμβόλαια να έχουν υπογραφεί μέχρι τις 31 Μαΐου, δηλαδή μέχρι την Κυριακή.
Αυτό είναι σχεδόν αδύνατο όμως, όπως υποστηρίζει ο αντιδήμαρχος Οικονομικών, Στέλιος Σπανουδάκης, αφού παρότι η δημοτική αρχή Ρεθύμνου είχε μεριμνήσει από τον περασμένο Απρίλιο να τακτοποιήσει τα έγγραφα και είχε ζητήσει τις σχετικές διευκρινίσεις από τα αρμόδια υπουργεία, εν τούτοις η κωλυσιεργία του κράτους είναι τέτοια που μόλις χθες έφτασε η διευκρινιστική σε ότι αφορά την τιμολόγηση των ξενοδοχειακών μονάδων, ενώ ακόμα εκκρεμεί η απόφαση έγκρισης από το ΥΠΕΚΑ για τις περιοχές αιγιαλού που έχουν χαρακτηριστεί ως ΝΑΤΟΥΡΑ.
Σε ότι αφορά την τιμολόγηση των ξενοδοχείων, με βάση την έκδοση της χθεσινής απόφασης, αυτή πρέπει να γίνει με βάση τη μισθωτική αξία της περιοχής αλλά και τον μέσο όρο των μισθωμάτων την τελευταία πενταετία.
Σε σχετικές δηλώσεις του στα «Ρ.Ν.» ο αντιδήμαρχος Οικονομικών Στέλιος Σπανουδάκης ανέφερε: «Μας έστειλε το υπουργείο Οικονομικών κατεπείγον έγγραφο για τον υπολογισμό του ανταλλάγματος που καταβάλλεται στο Δημόσιο και την παραχώρηση απλής χρήσης αιγιαλού και παραλίας σε όμορες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις μόλις σήμερα (χθες). Αυτό περιμέναμε, για να δούμε πως θα υπολογίσουμε τα μισθώματα στα όμορα ξενοδοχεία. Σύμφωνα λοιπόν με αυτή τη διευκρίνιση, ο προϋπολογισμός θα γίνει με βάση των μισθωτικών συνθηκών της κάθε περιοχής, δηλαδή πόσο είναι σε δημοπρασία το μίσθωμα και η τιμή ανά τετραγωνικό. Βέβαια λέει ότι σ’ αυτές τις περιπτώσεις θα εκτιμάται και το αντάλλαγμα που έχει καθοριστεί στα μισθωτήρια συμβόλαια της τελευταίας πενταετίας της περιοχής. Οπότε πρέπει να μπούμε στη διαδικασία να βρούμε συμβόλαια και της τελευταίας πενταετίας, να βγάλουμε ένα μέσο όρο, για να καταλήξουμε στην τιμή. Το θέμα είναι ότι είναι πολύ αργά, μένουν δύο μέρες για να ολοκληρώσουμε την διαδικασία, γιατί το θέμα δεν είναι να φτιάξουμε το συμφωνητικό είναι να το υπογράψουν και να πληρώσουν. Γιατί αν πληρώσουν από Δευτέρα τότε τα χρήματα θα πάνε μισά μισά στο Δήμο και στο δημόσιο. Και το χειρότερο είναι ότι εκκρεμεί ακόμα η έγκριση του ΥΠΕΚΑ για τις περιοχές ΝΑΤΟΥΡΑ (από το ύψος του ξενοδοχείου Περλ μέχρι και τον Γεροπόταμο). Δυστυχώς τα έγγραφα που περιμέναμε και οι διευκρινήσεις ήρθαν την τελευταία στιγμή και τα περιθώρια του Δήμου για να αντιδράσει και να φροντίσει να προχωρήσει τις διαδικασίες είναι πάρα πολύ στενά. Θα κάνουμε ότι είναι δυνατόν για να προλάβουμε, αλλά πλέον δεν είναι στο χέρι το δικό μας, είναι στο χέρι των ανθρώπων που ενδιαφέρονται και έχουν την οικονομική δυνατότητα μέχρι την Παρασκευή να δώσουν το 50% του μισθώματος που πρέπει να πληρώσουν, δηλαδή το 30 στο κράτος και το 20 σε μας για να μπορέσουν να υπογράψουν τα συμφωνητικά. Το μόνο σίγουρο είναι ότι θα έχουμε σοβαρές οικονομικές απώλειες από τις συγκεκριμένες δραστηριότητες, τις οποίες δεν μπορούμε ακόμα να υπολογίσουμε».
Αξίζει να αναφερθεί ότι και την περυσινή χρονιά από τα 65 συνολικά συμφωνητικά που είχαν αποσταλεί εγκαίρως προς έγκριση στην Κτηματική Υπηρεσία, μόλις τα 24 έκανε ο Δήμος, καθώς τα υπόλοιπα κατατέθηκαν εκπρόθεσμα και έγιναν από την Κτηματική Υπηρεσία. Το γεγονός αυτό προκαλεί έντονη ανησυχία και προβληματισμό στη δημοτική αρχή, μιας και θεωρείται πλέον βέβαιο ότι θα μειωθούν σημαντικά τα έσοδά του από αυτές τις δραστηριότητες, σε ποσοστό το οποίο θα ξεπερνά το 20%, με δεδομένο μάλιστα ότι τα αντίτιμα για τα ξενοδοχεία είναι κατά πολύ υψηλότερα και η καθυστέρηση αυτή λειτουργεί σε βάρος του Δήμου, ο οποίος ωστόσο καλείται να ανταποκριθεί σε αυξημένες υποχρεώσεις, όπως είναι η καθαριότητα και η φύλαξη των παραλιών.
Εν τω μεταξύ σε ό,τι αφορά τα υπόλοιπα τμήματα του αιγιαλού πραγματοποιήθηκε χθες ο διαγωνισμός, όπου το ενδιαφέρον ήταν αυξημένο σε σχέση με πέρυσι. Για τα τμήματα για τα οποία ο διαγωνισμός απέβη άγονος θα επαναληφθεί ο διαγωνισμός την Παρασκευή, έτσι ώστε να προλάβουν τις προθεσμίες της ΚΥΑ για να διεκδικήσουν το ποσοστό του μισθώματος 70%.
Υπενθυμίζεται ότι τα δημοπρατούμενα τμήματα και το ελάχιστο όριο πρώτης προσφοράς είναι:
α. Από Δελφίνι μέχρι οδό Ελευθερίας Δ.Ε. Ρεθύμνου, 38,00 ευρώ ανά τ.μ.
β. Από οδό Ελευθερίας έως το τέλος του ασφαλτοστρωμένου τμήματος του παραλιακού δρόμου -αδιέξοδο- καθώς και για τα τμήματα του Κουμπέ Δ.Ε. Ρεθύμνου, 27,00 ευρώ ανά τ.μ.
γ. Από το τέλος του ασφαλτοστρωμένου τμήματος του παραλιακού δρόμου ως την προβολή της οδού Κάμπελ – συνεκτικό τμήμα Μισιρίων και το συνεκτικό τμήμα του Πλατανιά, 15,00 ευρώ ανά τ.μ.
δ. Από την προβολή της οδού Καμπέλ ως το ανατολικό όριο του Δήμου εκτός το συνεκτικό κομμάτι του Πλατανιά 10 ευρώ ανά τ.μ.
ε. Σε όλη την περιοχή της Δ.Ε. Νικηφόρου Φωκά 7,5 ευρώ ανά τ.μ.
στ. Σε όλη την περιοχή της Δ.Ε. Λαππαίων 7,5 ευρώ ανά τ.μ.
