Ελκυστικό για τους υποψήφιους επενδυτές γίνεται το έργο της κατασκευής του υπόγειου πάρκινγκ στην πλατεία Τεσσάρων Μαρτύρων, μετά την εξασφάλιση μεγάλου μέρους της χρηματοδότησης που απαιτείται για την υλοποίησή του, από το πρόγραμμα Jessica.
Δυο χρόνια μετά τον άγονο διεθνή διαγωνισμό και το μηδενικό ενδιαφέρον από κατασκευαστικές εταιρείες, η έναρξη υλοποίησης του Jessica στην Κρήτη δημιουργεί νέα προοπτική για ένα από τα μεγαλύτερα έργα του Δήμου Ρεθύμνου, καθώς από τα 12.400.000 ευρώ του συνολικού προϋπολογισμού του, εξασφαλίστηκαν τα 7 εκατ. ευρώ μέσω του προγράμματος, επομένως ο υποψήφιος εργολάβος θα έχει την υποχρέωση της εξασφάλισης επιπλέον δανειοδότησης ύψους περίπου 5,4 εκατ. ευρώ, για την ολοκλήρωση του έργου.
Η δημοτική αρχή θεωρεί ισχυρό το κίνητρο της ήδη εξασφαλισμένης χρηματοδότησης μεγάλου μέρους του έργου και σε συνδυασμό με την αισιοδοξία που επικρατεί για αναστροφή του κλίματος στην ελληνική οικονομία, εκτιμά πως όταν θα βγουν στον «αέρα» οι όροι του νέου διεθνούς διαγωνισμού, θα προκύψει σοβαρό επενδυτικό ενδιαφέρον.
Όπως είχαν αναφέρει τα «Ρ.Ν.» σε δημοσίευμα του περασμένου Σαββάτου, ο φάκελος που είχε καταθέσει ο Δήμος Ρεθύμνου αξιολογήθηκε θετικά και χθες η Επενδυτική Επιτροπή του Ταμείου Jessica Κρήτης, που πραγματοποίησε την πρώτη της συνεδρίαση στο Ηράκλειο, ανακοίνωσε την έγκριση χρηματοδότησης των τριών πρώτων έργων Ιδιωτικού και Δημόσιου ενδιαφέροντος στην Κρήτη.
Τα έργα είναι τα εξής:
– Υπόγειος χώρος στάθμευσης και κτίριο εμπορικών χρήσεων στην πλατεία Τεσσάρων Μαρτύρων (Δήμος Ρεθύμνου, προϋπολογισμός 12.400.000 / αιτούμενη χρηματοδότηση Jessica 7.000.000).
– Βελτίωση του Οδικού Τμήματος της Επαρχιακής οδού Νο.7 (Δέλτα Κρήτης, προϋπολογισμός 900.000, αιτούμενη χρηματοδότηση Jessica 700.000).
– Κατασκευή τριώροφου συγκροτήματος καταστημάτων και γραφείων με πέντε υπόγειους σταθμούς αυτοκινήτων 470 θέσεων στην περιοχή Αγία Τριάδα-Χανιόπορτα στο Ηράκλειο (ΑΤΕΣΕ Α.Ε. προϋπολογισμός 13.956.000 / αιτούμενη χρηματοδότηση jessica 5.000.000).
Ο συνολικός προϋπολογισμός των παραπάνω έργων ανέρχεται σε 42,4 εκ. ευρώ, εκ των οποίων θα καλυφθούν από το Jessica τα 19,4 εκ. ευρώ.
Σημειώνεται ότι τα τρία έργα που εξασφάλισαν χρηματοδότηση, σε συνδυασμό με δυο ακόμα που είναι προς επεξεργασία και άλλα δυο που αναμένεται άμεσα η έγκριση χρηματοδότησής τους, πρόκειται να ενισχύσουν σημαντικά την τοπική απασχόληση, καθώς τα έργα αυτά θα δώσουν 88.000 ημερομίσθια σε εργαζόμενους, σε ότι αφορά την κατασκευή, ενώ μετά το τέλος του κατασκευαστικού μέρους, για τη λειτουργία των δομών θα δημιουργηθούν 127 θέσεις εργασίας.
Ο δήμαρχος, Γιώργος Μαρινάκης, σε δηλώσεις του στην εφημερίδα μας εξέφρασε την ικανοποίησή του για την εξασφάλιση της χρηματοδότησης κατασκευής του υπόγειου χώρου στάθμευσης, έργο για το οποίο επέμεινε η δημοτική αρχή την τελευταία πενταετία. «Είναι μια πολύ καλή μέρα για τον Δήμο Ρεθύμνου και εύχομαι το πρόγραμμα Jessica να υλοποιηθεί γρήγορα. Θεωρώ σημαντική βοήθεια την ένταξη του έργου στο συγκεκριμένο πρόγραμμα, διότι έτσι θα μπορέσουμε να εξασφαλίσουμε μέσα από ένα δημόσιο διεθνή διαγωνισμό, τον ανάδοχο εκείνο που θα το εκτελέσει» ανέφερε ο κ. Μαρινάκης και πρόσθεσε: «Η συνεισφορά του Jessica ενισχύει τον ανταγωνισμό, διότι οι υποψήφιοι επενδυτές έχουν εξασφαλίσει την χρηματοδότηση του έργου στο μεγαλύτερό του μέρος, οπότε αυτό το γεγονός θα καταστήσει το έργο πιο θελκτικό για τον ιδιωτικό τομέα, κι έτσι θα ενταθεί ο ανταγωνισμός μεταξύ των ενδιαφερομένων».
Ερωτώμενος αν με το πρόγραμμα Jessica θα αναθερμανθεί το ενδιαφέρον των υποψήφιων επενδυτών, με δεδομένο ότι ο διεθνής διαγωνισμός που πραγματοποιήθηκε το 2010 ήταν άγονος, ο δήμαρχος Ρεθύμνου επεσήμανε: «Το Jessica μετριάζει τους κινδύνους για τους υποψήφιους επενδυτές. Μετά την εκταμίευση της δόσης και την σημαντική απόφαση του Eurogroup που δείχνει ότι αρχίζει πλέον να κερδίζει σε αξιοπιστία η ελληνική οικονομία και με δεδομένο ότι στο εξής θα βελτιωθεί η κατάσταση στις τράπεζες, ώστε να βοηθούνται όλοι όσοι ενδιαφέρονται να κάνουν δημόσια και ιδιωτικά έργα, σαφώς είναι πολύ καλύτερο το κλίμα από πριν.
Μην ξεχνάμε ότι ο προηγούμενος διαγωνισμός κρίθηκε άγονος, επειδή συνέπεσε με τον κλονισμό του τραπεζικού συστήματος. Το Jessica δίνει κίνητρα στους επενδυτές, ενισχύει τον ανταγωνισμό κι αυτό είναι πολύ θετικό για τον Δήμο Ρεθύμνου».
Το περιεχόμενο της μελέτης προβλέπει την κατασκευή υπόγειου χώρου στάθμευσης χωρητικότητας 550 θέσεων, ενός κτιρίου εμπορικών χρήσεων συνολικού εμβαδού 1.500 τ.μ., ενός κτιρίου για τη στέγαση δημοτικών υπηρεσιών 1.000 τ.μ., καθώς και ανάπλαση του υπαίθριου χώρου του οικοπέδου με σκοπό τη δημιουργία πλατείας (θα περιλαμβάνει χώρους αναψυχής και πρασίνου).
Σύμφωνα με τη διακήρυξη που είχε βγει στον «αέρα», πριν από δυο χρόνια, ο ανάδοχος του έργου θα έχει το δικαίωμα της πλήρους εκμετάλλευσης του συνόλου των εγκαταστάσεων που θα κατασκευαστούν για 20 έτη, εκτός από το δημοτικό κτίριο και τον υπαίθριο χώρο του οικοπέδου που θα γίνει πλατεία.
Στην πρώτη συνεδρίαση της Επενδυτικής Επιτροπής του Ταμείου Jessica Κρήτης, συμμετείχαν ο ειδικός γραμματέας ΣΔΙΤ και πρόεδρος του Επενδυτικού Συμβουλίου Νίκος Μαντζούφας, ο περιφερειάρχης Κρήτης Σταύρος Αρναουτάκης και ο εκπρόσωπος της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων Ηλίας Παπαγεωργίου.
Το σύνολο των κεφαλαίων του Ταμείου ανέρχονται σε συνολικά 35 εκατ. ευρώ και πρόκειται να επενδυθούν σε δημόσια και ιδιωτικά έργα, που θα συμβάλλουν στην ενίσχυση της οικονομικής δραστηριότητας, στη βελτίωση του αστικού περιβάλλοντος, στη διατήρηση της κοινωνικής συνοχής, αλλά και στην ενίσχυση της βιωσιμότητας των αστικών περιοχών.
Ο περιφερειάρχης κ. Αρναουτάκης, ο οποίος ως ευρωβουλευτής είχε την πρωτοβουλία για τη δημιουργία του Ταμείου Jessica Κρήτης, είδε τις προσπάθειές του να αποδίδουν καρπούς και στο πλαίσιο της έναρξης υλοποίησης του προγράμματος στην Κρήτη, δήλωσε: «Όταν τον Ιανουάριο του 2007, που ήμουν ευρωβουλευτής και κάναμε στο Ηράκλειο την πρώτη ενημέρωση στους φορείς της Κρήτης για το χρηματοδοτικό μηχανισμό Jessica, δεν φανταζόμουν ότι πέντε χρόνια αργότερα, ο χρηματοδοτικός μηχανισμός σε πανελλαδικό επίπεδο θα ξεκινούσε από το νησί μας».
Παράλληλα, ο κ. Αρναουτάκης εξέφρασε την εκτίμηση ότι εφόσον η απορροφητικότητα του έργου συνεχιστεί με τον ίδιο ρυθμό, θα εξεταστεί η δυνατότητα αύξησης των διατιθέμενων πόρων μέσω του προγράμματος Jessica. «Η συνεργασία και οι συνέργιες με την Παγκρήτια Συνεταιριστική Τράπεζα και το ΣΔΙΤ, είναι αποδοτικές και αυτό μας ικανοποιεί. Οι ανακυκλούμενοι πόροι που έρχονται στο νησί, ικανοποιούν μια βασική μας προτεραιότητα: την τοπική ανάπτυξη και τη διασφάλιση νέων θέσεων εργασίας. Μαζί με τα έργα ου ΕΣΠΑ και του ΠΕΠ, φιλοδοξούμε να καταστήσουμε την Κρήτη μια περιφέρεια χωριστή στην Ελλάδα και στη Μεσόγειο» κατέληξε ο περιφερειάρχης.
Από την πλευρά τους ο κ. Μαντζούφας και ο κ. Παπαγεωργίου, τόνισαν τη σημασία του προγράμματος στη δημιουργία υποδομών και στην ενίσχυση της ανταγωνιστικότητας της τοπικής οικονομίας.
Ο πρόεδρος τη Παγκρήτιας Τράπεζας Γιάννης Λεμπιδάκης ανέφερε ότι πέρα των παραπάνω έχουν εξασφαλιστεί οι απαραίτητοι πόροι για τη χρηματοδότηση της τοπικής οικονομίας, οι οποίοι θα ενισχύσουν σημαντικά την ανταγωνιστικότητα των τοπικών επιχειρήσεων, θα συμβάλλουν στην ανάπτυξη και θα τονώσουν την απασχόληση με τη δημιουργία θέσεων εργασίας.
Συγκεκριμένα:
– Την ερχόμενη Παρασκευή 21 Δεκεμβρίου κατατίθεται στην Τράπεζα η πρώτη δόση των 50 εκ. ευρώ της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων ύψους 12,5 εκ. ευρώ για επενδυτικά έργα και Κεφάλαια Κίνησης μονιμότερου χαρακτήρα των μικρομεσαίων επιχειρήσεων. Ήδη έχουν εγκριθεί δάνεια ύψους πάνω από 6 εκ. ευρώ που θα εκταμιευτούν σύντομα. Παράλληλα εξετάζεται η δυνατότητα πρόσθετης χρηματοδότησης 50 εκ. ευρώ μέσω της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων για τον παραπάνω σκοπό.
– Από τον Φεβρουάριο ξεκινά μέσω προγράμματος του Ευρωπαϊκού Ταμείου Επενδύσεων η χρηματοδότηση 1.000 πολύ μικρών επιχειρήσεων με μικροδάνεια και εγγυήσεις ύψους 25.000 ευρώ ανά δικαιούχο.
– Παράλληλα ξεκίνησαν οι διαδικασίες για τη δημιουργία σύγχρονων τραπεζικών προϊόντων νέας γενιάς για τον πρωτογενή τομέα και τον τομέα των τροφίμων μέσω της συνεργασίας με τη Rabobank.
