Καμία άδεια παραχώρησης εξωτερικού χώρου στα καταστήματα της παραλιακής λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου δεν θα ανανεωθεί, εάν και εφόσον οι επιχειρηματίες δεν συμμορφωθούν με τα όσα προβλέπει η απόφαση του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου του υπουργείου Πολιτισμού για τις όψεις των καταστημάτων (τζαμαρίες, ομπρέλες, τέντες ) αλλά και όλες τις προδιαγραφές όπως αυτές ορίζονται.
Αυτό διεμήνυσε η πρόεδρος του Διαδημοτικού Λιμενικού Ταμείου στους επαγγελματίες της περιοχής, με τους οποίους είχε συνάντηση για το θέμα, το μεσημέρι της Πέμπτης, καθώς αυτή την περίοδο ανανεώνονται οι άδειες. Ωστόσο σύμφωνα με τα όσα ανέφερε στα «Ρ.Ν.» η Ρένα Κουτσαλεδάκη, κλιμάκιο ελέγχου από το Λιμενικό Ταμείο και το Λιμεναρχείο, διαπίστωσαν πως στην πλειοψηφία τους οι επιχειρηματίες έχουν παραβιάσει την απόφαση του ΚΑΣ και με γραπτή ειδοποίηση τους ενημέρωσε να συμμορφωθούν, εάν και εφόσον θέλουν να αποκτήσουν άδεια και τη φετινή χρονιά.
«Είχαμε μια συνάντηση με τους καταστηματάρχες, οι οποίοι ήρθανε στο Λιμενικό Ταμείο, διότι άδειες παραχώρησης εξωτερικού χώρου δεν έχουν δοθεί ακόμα. Οι παραχωρήσεις τους δεν έχουνε ενεργοποιηθεί για την καινούρια σεζόν, καθώς υπάρχουν εκκρεμότητες από την προβλεπόμενη μελέτη με το ΦΕΚ το ψηφισμένο που ισχύει για τις κατασκευές της παραλίας. Έχουνε ειδοποιηθεί εγγράφως για ελλείψεις που υπάρχουνε στα καταστήματά τους και όλοι είναι γνώστες κάποιων αυθαιρεσιών και αποκλίσεων από τις συγκεκριμένες μελέτες. Αν δεν αποκατασταθούν αυτά, δεν θα μπορούνε να πάρουνε άδειες παραχώρησης εξωτερικού χώρου. Υπάρχει συγκεκριμένη μελέτη με τους τρεις τύπους των παραχωρήσεων, για την ανάπτυξη των τραπεζοκαθισμάτων είτε με ομπρέλα είτε με πέργκολα ή με τζάμι μέχρι 1,60μετρα.Την εποπτεία ελέγχου της νομιμότητας και επιβολής κυρώσεων έχει η Λιμενική Αρχή και υπάρχουν ήδη πρόστιμα βεβαιωμένα. Επίσης, η κατάληψη του εσωτερικού διαδρόμου είναι ένα πάρα πολύ σημαντικό μειονέκτημα. Ωστόσο εδώ και μία βδομάδα ο εσωτερικός διάδρομος έχει «καθαρίσει» καθώς έχουν απομακρυνθεί τραπεζοκαθίσματα και αυτό είναι ένα θετικό βήμα ως προς του ότι οι επιχειρηματίες αντιλαμβάνονται την αναγκαιότητα ελεύθερης πρόσβασης των πεζών» ανέφερε μιλώντας.
Σύμφωνα με τα όσα μετέφεραν οι επαγγελματίες, στο Λ.Τ θα προχωρήσουν στην εκπόνηση τροποποιητικής μελέτης προκειμένου να αναθεωρηθούν κάποια σημεία της απόφασης του ΚΑΣ, ωστόσο η κυρία Κουτσαλεδάκη ανέφερε ότι πρόθεση του Λιμενικού Ταμείου είναι να τηρηθεί η νομιμότητα με βάση τα σημερινά δεδομένα και πρόσθεσε πως αν και εφόσον η μελέτη που θα κατατεθεί από τους επιχειρηματίες στο Λ.Τ εγκριθεί από το Διοικητικό Συμβούλιο και ακολούθως από τις αρμόδιες υπηρεσίες του ΥπΠο τότε το θέμα θα επανεξεταστεί .
Σε σχετικές δηλώσεις της υποστήριξε: «Η διοίκηση του Λιμενικού Ταμείου έχει λάβει μια απόφαση ότι όσοι έχουνε αποκλίσεις από τη εγκεκριμένη μελέτη μέσω του ΦΕΚ της προηγούμενης απόφασης της παραλίας, δεν πρόκειται να τους παραχωρηθεί χώρος εξωτερικός. Οποιαδήποτε πρόταση οι καταστηματάρχες έχουν και θέλουν να την υποβάλουν για να τροποποιήσουν σε κάποια σημεία τη μελέτη, αυτή θα έρθει στο Διοικητικό Συμβούλιο, θα αποφανθεί το Διοικητικό Συμβούλιο και θα πρέπει να ληφθούνε οι απαραίτητες εγκρίσεις από την Αρχαιολογία, από το ΚΑΣ».
Τι προβλέπει το ΦΕΚ για τα καταστήματα της παραλίας
Υπενθυμίζεται ότι η απόφαση που δημοσιεύτηκε σε ΦΕΚ με ημερομηνία 31 Μαΐου του 2013 με υπογραφή του τότε αναπληρωτή υπουργού Παιδείας, Θρησκευμάτων, Αθλητισμού και Πολιτισμού Κώστα Τζαβάρα αναφέρει:
«Άδειες για κατασκευή σκίασης θα δίνονται μόνο για ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Κτίσματα, όψεις των οποίων αρχιτεκτονικά και ιστορικά κρίνεται από την 28η Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων ότι είναι ενδιαφέρουσες, να μην τους δίνεται η δυνατότητα για οποιαδήποτε κατασκευή πλην των ομπρελών. Ο προς παραχώρηση χώρος θα πρέπει να είναι πάντα προβολή του χώρου της άδειας του καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος ενώ ο χώρος της χερσαίας ζώνης λιμένα που αντιστοιχεί σε είσοδο κτιρίου προς τον όροφο θα παραμένει ελεύθερος προς κοινή χρήση. Στα καταστήματα που είναι σε συμβολή της οδού Βενιζέλου με άλλο δρόμο (γωνιακά) η οποιαδήποτε κατασκευή σκίασης πλην των ομπρελών θα πρέπει να περιορίζεται στα 2/3 της υπάρχουσας κατάστασης, ώστε να εξασφαλίζεται η ορατότητα στον πεζό ή ποδηλάτη».
Οι τρεις εναλλακτικές προτάσεις για τα σκιάδια των καταστημάτων όπως αυτές προβλέπονται από το ΦΕΚ έχουν έως εξής:
Α) 1η πρόταση: Αφορά τη χρήση κινητών ομπρελών με σκοπό τη σκίαση, διαστάσεων 3,00 μ. x 3,00 μ. περίπου, οι οποίες αποτελούνται από ξύλινο ή μεταλλικό σκελετό χρώματος καρυδί και επικάλυψη από λευκό καραβόπανο.
Οι όμορες ιδιοκτησίες θα ξεχωρίζουν με κινητές ξύλινες ζαρντινιέρες χρώματος καρυδί διαστάσεων 1,00 μ. x 0,40 μ. περίπου και υαλοπετάσματα στο πλάτος της ζαρντινιέρας ύψους 1,60 μ. Η ίδια διάταξη των ζαρντινιέρων θα επιτρέπεται να τοποθετείται και από την βόρεια πλευρά του χώρου που παραχωρείται.
Β) 2η πρόταση: Αφορά τη κατασκευή σταθερής ξύλινης πέργκολας από λευκή ξυλεία στην οροφή της οποίας δημιουργούνται φατνώματα διαστάσεων 1,50 μ.x 1,50 μ. περίπου. Στα φατνώματα αυτά πλέκεται λευκό καραβόπανο εναλλάξ κατά τον άξονα παραλία – πόλη. Οι όμορες ιδιοκτησίες θα ξεχωρίζουν με κινητές ξύλινες ζαρντινιέρες χρώματος καρυδί διαστάσεων 1,00 μ. x 0,40μ. περίπου και υαλοπετάσματα στο πλάτος της ζαρντινιέρας ύψους 1,60 μ. Η ίδια διάταξη των ζαρντινιέρων θα τοποθετείται και από την βόρεια πλευρά του χώρου που παραχωρείται.
Γ) 3η πρόταση: Αφορά τη κατασκευή σταθερής ξύλινης πέργκολας από λευκή ξυλεία στην οροφή της οποίας και στο κέντρο αυτής, δημιουργείται δυριχτι στέγη πλάτους περίπου το 1/2 του συνολικού. Η επικάλυψη της στέγης κατασκευάζεται από πτυσσόμενο καμβά υπενδεδυμένο από ένα στρώμα PVC πάνω και κάτω, και έχει τη δυνατότητα συρόμενα να ανοιγοκλείνει. Εκατέρωθεν της στέγης δημιουργούνται σταθερά φατνώματα διαστάσεων 3,50 μ. x 2,00 μ. περίπου, με εγκάρσια πηχάκια διαστάσεων 3 εκ. x 8 εκ. ανά 5 εκ. κενό, για σκίαση. Η διάταξη αυτή χωροθετείται κάθετα προς τον άξονα παραλία – πόλη. Οι όμορες ιδιοκτησίες θα ξεχωρίζουν με κινητές ξύλινες ζαρντινιέρες χρώματος καρυδί διαστάσεων 1,00 μ. x 0,40 μ. περίπου και υαλοπετάσματα στο πλάτος της ζαρντινιέρας και ύψους 1,60μ. Η ίδια διάταξη των ζαρντινιέρων θα τοποθετείτε και από την βόρεια πλευρά του χώρου που παραχωρείται.
2.3. Υλικά, Χρώματα
Η επιλογή των υλικών και των χρωμάτων επηρεάστηκε αποφασιστικά από το γεγονός της κυριαρχίας του κρητικού πωρόλιθου στα κτίσματα και τους χώρους του ιστορικού Κέντρου της πόλης, καθώς και των γαιωδών αποχρώσεων που εναρμονίζονται με αυτόν.
2.4. Οι επιγραφές των καταστημάτων θα είναι ξύλινες μικρών διαστάσεων.
2.5 Ο φωτισμός θα είναι από φαναράκια παραδοσιακής μορφής και οι απαιτούμενες καλωδιώσεις θα είναι κατά το δυνατόν λιγότερο εμφανείς
Εν τω μεταξύ σε πρόσφατη απόφασή του το Λιμενικό Ταμείο τον Ιούνιο του 2016 σε ό,τι αφορά την παραχώρηση χώρου μεταξύ άλλων ανέφερε:
Στον χώρο που αντιστοιχεί σε είσοδο κτιρίου προς τον όροφο, δεν θα τοποθετούνται σκιάδια προκειμένου να παραμένει αυτός ελεύθερος προς κοινή χρήση.
Στα καταστήματα που βρίσκονται σε συμβολή δρόμου ή οποιαδήποτε κατασκευή σκίασης εκτός από τις ομπρέλες, θα περιορίζεται στα 2/3 της προς χρήση επιφάνειας ώστε να εξασφαλίζεται η ορατότητα στον πεζό και ποδηλάτη.
Η επιλογή των κτιρίων που παρουσιάζουν ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον και στα οποία επιτρέπεται μόνο η χρήση ομπρελών θα γίνεται ύστερα από τη σχετική αυτοψία αρμοδίων υπαλλήλων της αρχαιολογικής υπηρεσίας.
Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση καμιάς άλλης κινητής ή σταθερής κατασκευής πλην των τραπεζοκαθισμάτων στο χώρο κατάληψης των επιχειρήσεων.
Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση κανενός είδους πετάσματος ή άλλου είδους παρεμφερούς κατασκευής περιμετρικά των στεγάστρων πλην των εγκεκριμένων στην απόφαση του υπουργού Πολιτισμού.
Σε ό,τι αφορά τα εμπορικά καταστήματα τα οποία δεν εξυπηρετούνται με στέγαστρα θα τοποθετούνται ομπρέλες οι οποίες δεν θα καταλαμβάνουν παραπάνω από τα 2/3 του αναλογούντος στο κατάστημα χώρου, έκταση η οποία θα παραχωρείται εξ’ ολοκλήρου, ενώ η χρέωση θα υπολογίζεται για χρήση έτους και όχι μήνα, θα είναι δηλαδή ανεξάρτητη του χρόνου χρήσης εντός του ημερολογιακού έτους, όπως συμβαίνει με τα καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το μέγεθος των ομπρελών θα εξετάζεται σε συνάρτηση με την έκταση του ενοικιαζόμενου χώρου (μικρότερες σε μέγεθος για τα μικρά καταστήματα και μεγάλες σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη για τους μεγαλύτερους χώρους).
Για τα εμπορικά καταστήματα επιτρέπεται η χρήση κινητών βιτρινών απλής μορφής από ξύλο ή σίδερο. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση διαφημιστικών πινακίδων πέραν των απλών ξύλινων.
Καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος που διαθέτουν εσωτερικό χώρο καταστήματος μεγαλύτερο των 100 τμ, μπορούν να αιτηθούν και να λάβουν όμορο αδιάθετο χώρο που αντιστοιχεί στο 25% του αδιάθετου όμορου χώρου.
Καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος που διαθέτουν εσωτερικό χώρο καταστήματος μικρότερο των 100 τ.μ. μπορούν να αιτηθούν και να λάβουν όμορο αδιάθετο χώρο που αντιστοιχεί στο 45% του όμορου αδιάθετου χώρου.
Σε εκκρεμότητα και η παραχώρηση χώρου στο ενετικό λιμάνι
Εν τω μεταξύ σε εκκρεμότητα παραμένει και η παραχώρηση χώρου στου επαγγελματίες του ενετικού λιμανιού, μετά και την τροποποίηση της κανονιστικής απόφασης που αφορά την παραχώρηση εμβαδού χερσαίας ζώνης για την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων.
Η απόφαση των μελών του ΔΣ συμβαδίζει πλήρως με τα όσα προβλέπει η μελέτη του ΚΑΣ για τις λειτουργίες του λιμανιού και αναφέρεται στην παραχώρηση χώρου από την εσωτερική πλευρά των καταστημάτων, αφήνοντας ελεύθερη ζώνη διέλευσης για τους πεζούς στην εξωτερική πλευρά του κρηπιδώματος σε εύρος τουλάχιστον 2,40μ.
Ωστόσο αναμένεται με τις υποδείξεις του λιμεναρχείου και της αρχαιολογίας να συμπεριληφθεί στην απόφαση και η τοποθέτηση ενός προστατευτικού από τη μεριά της θάλασσας, για την ασφάλεια των πεζών. Η απόφαση πρέπει να εγκριθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο Ρεθύμνου, όπως τόνισε η κυρία Κουτσαλεδάκη.
«Δεν μπορούμε να αγνοήσουμε μια μελέτη που ισχύει για το ΚΑΣ και θα ισχύσει για το Ενετικό που έχει ληφθεί από το Κεντρικό Αρχαιολογικό Συμβούλιο. Το Λιμενικό Ταμείο και κανένας φορέας δεν μπορεί να παραβλέψει μια απόφαση που αφορά ένα τέτοιο μνημείο που είναι ταυτόχρονα λιμάνι και μνημείο πολιτισμού. Οι αποφάσεις είναι για να τηρούνται, αποτελούνε νόμο».
