Της ΈΛΣΑΣ ΚΑΛΛΙΤΣΟΥΝΑΚΗ – ΠΙΤΕΡΗ
Το Ρέθυμνο, από τη δεκαετία του 1970, ευτύχησε να έχει δύο ισχυρότατους πυλώνες ανάπτυξης, τον τουρισμό και το πανεπιστήμιο, που πάντα λειτουργούσαν συμπληρωματικά και αρμονικά. Τουριστικός προορισμός το καλοκαίρι με πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα, οργανωμένες παραλίες, καταστήματα εστίασης, κέντρα διασκέδασης και πλήθος τουριστικών υποδομών και υπηρεσιών που μας κατατάσσουν στους σημαντικότερους τουριστικούς τόπους της χώρας μας. Τον χειμώνα σύγχρονη φοιτητούπολη με χιλιάδες φοιτητές να φοιτούν στις σχολές του Ρεθύμνου, με καλές συνθήκες διαμονής σε μια φιλόξενη, ασφαλή πόλη που σφύζει από ζωντάνια και παρέχει στους φοιτητές πλήθος ευκαιριών για απασχόληση, δημιουργία, διασκέδαση, αναζητήσεις, πολιτιστικά και εικαστικά δρώμενα κ.α. Για το λόγο αυτό βρισκόμαστε υψηλά στην προτίμηση των φοιτητών που επιλέγουν πρώτα τις σχολές του Ρεθύμνου έναντι άλλων γεωγραφικών περιοχών.
Η ανάπτυξη και η ευημερία μας οφείλεται στην καθοριστική ισότιμη συμβολή και των δύο αυτών πυλώνων που μέχρι σήμερα ουδέποτε λειτούργησαν ανταγωνιστικά και έτσι η πόλη μας αποτελεί πόλο έλξης χειμώνα – καλοκαίρι, σε αντίθεση με άλλες τουριστικές περιοχές που τους χειμερινούς μήνες μεταβάλλονται σε έρημους τόπους.
Όμως τα τελευταία χρόνια η εξεύρεση κατοικίας από τους νέους φοιτητές είναι ένα πρόβλημα συνεχώς επιδεινούμενο και έχει πάρει απρόβλεπτες διαστάσεις. Εξίσου σοβαρό πρόβλημα αντιμετωπίζουν και οι οικογένειες που δεν έχουν ιδιόκτητη κατοικία αλλά και οι υπάλληλοι, εκπαιδευτικοί, στρατιωτικοί που έρχονται να υπηρετήσουν εδώ. Πάντα υπήρχε κάποια δυσκολία στην εξεύρεση στέγης, ιδιαίτερα μετά την ανακοίνωση των εισακτέων στις σχολές του Ρεθύμνου, αλλά η δυσκολία αυτή έγινε εφιάλτης. Αιτίες είναι η οικονομική κρίση που σταμάτησε κάθε οικοδομική δραστηριότητα, ο ΕΝΦΙΑ και η υψηλή φορολογία και τέλος η αυξημένη ζήτηση τουριστικών καταλυμάτων, λόγω αύξησης του αριθμού των επισκεπτών.
Καθοριστική είναι η συμβολή της AIRBNB στη μεταστροφή πολλών κατοικιών από φοιτητικές ή οικογενειακές σε τουριστικά καταλύματα, καθόσον η βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, μέσω της πλατφόρμας της AIRBNB, απέφερε περισσότερα, πρόσφερε ευελιξία στη διαχείριση τους αλλά και αφορολόγητο εισόδημα, αφού στις περισσότερες περιπτώσεις η συναλλαγή γινόταν εν κρυπτώ και δεν υπήρχε επαρκής νομοθεσία και κατάλληλα εργαλεία της ελεγκτικής αρχής για τη φορολόγηση τους.
Φαίνεται όμως ότι στο εξής τα χρήματα από τις μισθώσεις μέσω AIRBNB δεν θα είναι μαύρα και αφορολόγητα, καθόσον οι ελεγκτικές υπηρεσίες ανέπτυξαν μηχανισμούς ελέγχου και ήδη όσοι αποκρύπτουν τέτοια εισοδήματα καλούνται να πληρώσουν τσουχτερά πρόστιμα και φόρους.
Εν τω μεταξύ όμως η ισορροπία των δύο πυλώνων ανάπτυξης και ευημερίας του Ρεθύμνου διαταράχθηκε με δυσμενείς συνέπειες για την πόλη μας.
Όπως όλοι γνωρίζουν ο τουρισμός δεν είναι στατικός αλλά δυναμικός και έτσι παρουσιάζει κατά περιόδους μεγάλες διακυμάνσεις. Η αλήθεια είναι ότι τα χρόνια της κρίσης είχαμε καλές εποχές τουρισμού που κράτησαν την πόλη και τον νομό μας σε ανεκτά επίπεδα διαβίωσης, με μικρά ποσοστά ανεργίας, με ελάχιστη μετανάστευση νέων και την επιχειρηματικότητα εν μέρει ζωντανή. Φαίνεται ότι και τα επόμενα χρόνια, εκτός απροόπτου θα εξακολουθήσουμε να έχουμε καλές εποχές τουρισμού.
Όμως τέτοιες εποχές, ίσως και καλύτερες ζήσαμε και παλαιότερα, τότε εργαζόμουν στο μεγαλύτερο τουριστικό γραφείο του Ρεθύμνου, αλλά μετά ακολούθησε μεγάλη περίοδος ύφεσης γιατί προστέθηκαν νέοι ανταγωνιστικοί τουριστικοί προορισμοί στη χώρα μας και στην ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου.
Το Πανεπιστήμιο του Ρεθύμνου όλα αυτά τα χρόνια παραμένει σταθερή αξία, στήριξε την οικονομία του Ρεθύμνου σε δύσκολες εποχές και αυτό δεν πρέπει να το ξεχνάμε γιατί οι εποχές έρχονται και παρέρχονται. Για τον λόγο αυτό και για πολλούς άλλους θα πρέπει να το διαφυλάξουμε ως κόρη οφθαλμού.
Η δυσκολία εξεύρεσης κατοικίας μπορεί να αποτελέσει ένα ισχυρό επιχείρημα για τους γείτονες μας που διακαώς επιθυμούν την συρρίκνωση του πανεπιστημίου στο Ρέθυμνο και την αρπαγή των σχολών μας.
Είναι γνωστό ότι οι γείτονες μας διακατέχονται από φαταουλισμό, προσπαθούν να αρπάξουν ότι καλό έχουμε δημιουργήσει και επιδιώκουν την υποβάθμιση και απομόνωση μας. Πήραν τα καράβια μας, αυτόκλητα έγιναν διαχειριστές του υδάτινου πλούτου μας, δεν επέτρεψαν επί χρόνια την αναβάθμιση του ΒΟΑΚ και τώρα θέλουν τον τουρισμό μας και το πανεπιστήμιο μας.
Για όλους αυτούς του λόγους αλλά και για πολλούς άλλους, όπως ότι είμαστε φιλόξενη πόλη, αγαπάμε το πανεπιστήμιο μας, θέλουμε το Ρέθυμνο να είναι ζωντανή πόλη χειμώνα – καλοκαίρι, βλέπουμε μακριά και όχι κοντόφθαλμα και εφήμερα, στηριζόμαστε στις δυνάμεις μας και στην ιδιωτική πρωτοβουλία, πρέπει να ανοίξουμε την αγκαλιά μας και τα διαθέσιμα σπίτια μας για να δεχθούμε τους νέους φοιτητές που σε λίγες μέρες θα έρθουν στο Ρέθυμνο.
* Η Έλσα Καλλιτσουνάκη – Πίτερη είναι οικονομολόγος – φοροτεχνικός