Για τις 2 Ιουνίου αναβλήθηκε η αίτηση που αφορά στις Σίσσες
Στο Μονομελές Εφετείο Χανίων εκδικάστηκαν χθες οι τέσσερις από τις συνολικά πέντε αιτήσεις για τον νομό Ρεθύμνου του άρθρου 7Α του νόμου 2882/2001 περί καθορισμού της εύλογης αποζημίωσης που αφορούν την αποβολή των ιδιοκτητών προκειμένου να εγκατασταθεί ο εργολάβος για το έργο κατασκευής του νέου βόρειου οδικού άξονα Κρήτης. Οι αιτήσεις αφορούν ακίνητα στις Κοινότητες Επισκοπής, Γερανίου, Πρινέ, Ατσιποπούλου, Ρεθύμνου, Μαρουλά, Παγκαλοχωρίου, Χαμαλευρίου, Πρίνου, Άδελε και Πηγής δήμου Ρεθύμνου, Αγγελιανών, Πανόρμου και Σισσών του δήμου Μυλοποτάμου.
Με εξαίρεση την αίτηση που αφορά τις Σίσσες η οποία πήρε αναβολή για τις 2 Ιουνίου οι υπόλοιπες αιτήσεις που αφορούν στον νομό από τα δυτικά την Επισκοπή και το Γεράνι μέχρι και το Πάνορμο συζητήθηκαν και η σχετική απόφαση του δικαστηρίου αναμένεται να εκδοθεί εντός μηνός. Μετά την παρακατάθεση της αποζημίωσης που θα καθοριστεί δικαστικά, αποβάλλεται ο ιδιοκτήτης από το ακίνητό του και εγκαθίσταται το Δημόσιο.
Οι συνήγοροι των θιγόμενων ιδιοκτητών ζήτησαν χθες από το δικαστήριο το ποσοστό της αποζημίωσης από την εκτιμηθείσα αξία κάθε απαλλοτριωμένου πράγματος (έδαφος και συστατικά) που θα παρακατατεθεί στο Ταμείο Παρακαταθηκών να ανέλθει στο 95% από το 70%.
Σύμφωνα με τα όσα ανέφερε στα «Ρ.Ν.» ο ταμίας του Δικηγορικού Συλλόγου Ρεθύμνου Χαράλαμπος Ραπτάκης: «Μόλις εκδοθεί η απόφαση θα πρέπει το δημόσιο να κάνει την παρακατάθεση και μόλις κάνει την παρακατάθεση έχει συντελεστεί ουσιαστικά η αποβολή».
Στη χθεσινή διαδικασία παραστάθηκαν θιγόμενοι ιδιοκτήτες από το Ρέθυμνο – συνολικά ξεπερνούν τους 1.000 – που παρακολούθησαν τη διαδικασία.
Μάλιστα χθες υπήρξε περίπτωση θιγόμενου ιδιόκτητη που διεκδίκησε μεγαλύτερη αποζημίωση καθώς πρόκειται για πρώτη κύρια κατοικία που απαλλοτριώνεται από το έργο. Χάνει ουσιαστικά την κατοικία του.
Σε κάθε περίπτωση σύμφωνα με τον κ. Ραπτάκη όσοι δεν παραστάθηκαν στο χθεσινό δικαστήριο δεν χάνουν κάποιο δικαίωμα, όμως όπως είπε: «Στο επόμενο δικαστήριο που δεν έχει προσδιοριστεί ακόμα και θα προσδιοριστεί αφού εκδοθεί αυτή η απόφαση, που εικάζω ότι θα εκδικασθεί προς τα τέλη του 2027, εκεί ο κάθε ιδιώτης και δεδομένου ότι θα μπουν οι μπουλντόζες, θα πρέπει να έχει κάνει την προεργασία του και θα πρέπει να πάει για το ακίνητό του συντονισμένα, αιτιολογημένα, ουσιαστικά να θέσει υπόψη του δικαστή αν το πουλούσε πόσο θα έπρεπε να πάρει».
Για τις 2 Ιουνίου αναβλήθηκε η αίτηση των Σισσών
Αναβολή για τις 2 Ιουνίου έδωσε η δικαστής για την αίτηση που αφορά τον δήμο Μυλοποτάμου και τη δημοτική κοινότητα των Σισσών όπως ανέφερε στα «Ρ.Ν.» ο Νίκος Μιχελάκης παρά το γεγονός ότι το Δημόσιο παραστάθηκε και αντέκρουσε το αίτημα αναβολής, με το αιτιολογικό ότι επείγει η συζήτηση της αίτησης, δηλαδή της αποβολής των ιδιοκτητών, λόγω των προθεσμιών που υπάρχουν για την εγκατάσταση κάποιων αναδόχων και την εκταμίευση κάποιων χρημάτων.
Όπως είπε ο κ. Μιχελάκης στο δικαστήριο παραστάθηκε ο δήμος Μυλοποτάμου ενώ κατατέθηκε και ανταίτηση από την περασμένη Δευτέρα ζητώντας το 95% της εκτιμώμενης αξίας ως αποζημίωσης. «Ζητήσαμε αναβολή προκειμένου να δώσουμε τον χρόνο στους δημότες μας, να προετοιμαστούν να μιλήσουν με μηχανικούς, με εκτιμητές, συναδέλφους δικηγόρους… Ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρεθύμνου έχει αναλάβει μία πρωτοβουλία υποστήριξης όλων των ιδιοκτητών που θα απευθυνθούν σε αυτόν προκειμένου να προετοιμαστούν όλοι για αυτήν τη δίκη η οποία σημειωτέον, συνεπάγεται την αποβολή των ιδιοκτητών από τα ακίνητά τους σε μία πάρα πολύ σύντομη προθεσμία. Κάναμε αυτήν την προσπάθεια, ευτυχώς ευοδώθηκε, η δικαστής δέχθηκε την αναβολή για τις 2 Ιουνίου. Αυτή ήταν η μοναδική αναβολή που δόθηκε. Η δική μου αντίρρηση είναι ότι έχουμε μία απαλλοτρίωση η οποία ξεκίνησε με μία πράξη υπουργικού συμβουλίου το 2017. Δεν μπορείς λοιπόν μετά από εννέα χρόνια να έρχεσαι με μία ταχύτατη διαδικασία, η οποία έχει και ερωτηματικά συνταγματικότητας, να αποβάλλεις τους ιδιοκτήτες από τα σπίτια τους, όταν έχεις καθυστερήσει ήδη εννέα χρόνια».
Για το επόμενο στάδιο (Β) που αφορά στην Αίτηση και Δικαστική Απόφαση για προσδιορισμό προσωρινής τιμής μονάδας, όπως αναφέρει ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρεθύμνου, οι σχετικές αιτήσεις θα κατατεθούν εντός μήνα από την κοινοποίηση ή γνώση της απόφασης που παρέχει άδεια κατάληψης των ακινήτων έναντι προκαταβολής της εύλογης αποζημίωσης που θα προσδιορισθεί κατά το προηγούμενο στάδιο.
Οι αιτήσεις αυτές συζητούνται στο Μονομελές Εφετείο Κρήτης (Χανίων).
Εντός 18 μηνών από τη δημοσίευση της απόφασης το Δημόσιο είναι υποχρεωμένο να καταβάλει το ποσό της αποζημίωσης που καθορίζεται προσωρινά (ουσιαστικά τη διαφορά μεταξύ της εύλογης αποζημίωσης και της προσωρινά επιδικασθείσας).
Για το επόμενο στάδιο (Γ) «Αίτηση και Δικαστική Απόφαση για προσδιορισμό οριστικής τιμής μονάδας» ο Δικηγορικός Σύλλογος τονίζει: «Όποιος δεν ικανοποιείται με την απόφαση καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδος μπορεί να ζητήσει με αίτησή του (που υποβάλλεται από πληρεξούσιο Δικηγόρο) καθορισμό οριστικής τιμής μονάδος.
Οι σχετικές αιτήσεις έχουν προθεσμία κατάθεσης εντός μήνα από την κοινοποίηση της απόφασης καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδας ή εξαμήνου από τη δημοσίευσή της, εφόσον δεν κοινοποιηθεί.
Οι αιτήσεις αυτές συζητούνται στο Τριμελές Εφετείο Κρήτης (Χανίων). Εφόσον την αίτηση υποβάλλει το Δημόσιο (θεωρώντας ότι η προσωρινή τιμή είναι υπερβολική) οι (ανα)φερόμενοι στην αίτηση ως ιδιοκτήτες μπορούν να παρασταθούν με δικηγόρο και να ζητήσουν άλλη τιμή (αξία) από αυτήν που ζητάει το Δημόσιο. Όσοι είναι ιδιοκτήτες ακινήτων αλλά εμφανίζονται στις αιτήσεις με λανθασμένα στοιχεία ή δεν αναφέρονται καθόλου, μπορούν να συμμετέχουν στη συζήτηση είτε ως αιτούντες είτε με παρέμβαση (εφόσον την αίτηση την υποβάλλει το Δημόσιο).
Εντός 18 μηνών από τη δημοσίευση της απόφασης το Δημόσιο είναι υποχρεωμένο να καταβάλει το ποσό της αποζημίωσης που καθορίζεται οριστικά (ουσιαστικά τη διαφορά μεταξύ της προσωρινής και της οριστικής)».
Για το τέταρτο στάδιο που αφορά στην Αίτηση Αναγνώρισης Δικαιούχου Αποζημίωσης ο Δικηγορικός Σύλλογος Ρεθύμνου στην ανακοίνωσή του τονίζει: «Η παρακατάθεση της αποζημίωσης στο ΤΠΔ εκ μέρους του Δημοσίου, είτε πρόκειται για την εύλογη αποζημίωση, που επιτρέπει την κατάληψη των ακινήτων, είτε της προσωρινής ή οριστικής, δεν επιτρέπει στον ιδιοκτήτη να την εισπράξει, αλλά πρέπει προηγούμενα να αναγνωριστεί δικαστικά δικαιούχος αυτής, δηλαδή να αποδείξει ότι τα απαλλοτριωμένα του ανήκουν. Την αίτηση την υποβάλλει δια πληρεξουσίου Δικηγόρου ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στα εξής στάδια: (α) στη δίκη καθορισμού προσωρινής τιμής μονάδας στο Μονομελές Εφετείο Κρήτης, (β) στη δίκη καθορισμού οριστικής τιμής μονάδας στο Τριμελές Εφετείο Κρήτης, (γ) με ιδιαίτερη (αυτοτελή) αίτηση ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρεθύμνης, οποτεδήποτε.
Για τη συζήτηση της αίτησης απαιτείται να προσκομιστούν τα στοιχεία και έγγραφα που θα ζητηθούν με ιδιαίτερο διευκρινιστικό έγγραφο.
Σε όλες τις παραπάνω δίκες επιβάλλεται εις βάρος του Δημοσίου και δικαστική δαπάνη, επιπλέον της αποζημίωσης».
