Αλλάζουν οι καταναλωτικές συνήθειες των επισκεπτών – Προβληματισμός για τις περιορισμένες δαπάνες στα ξενοδοχεία της Κρήτης – Επεκτείνεται η βραχυχρόνια μίσθωση
Σχεδόν 7% αυξήθηκαν οι αφίξεις εξωτερικού στο αεροδρόμιο του Ηρακλείου το πρώτο εξάμηνο του 2026
Με υψηλές πληρότητες και με συνολικά θετικό πρόσημο στις αφίξεις σε σύγκριση με πέρυσι έκλεισε ο Ιούνιος για τα ξενοδοχεία του Ρεθύμνου, την ώρα που οι προκρατήσεις για τους επόμενους μήνες παραμένουν σε ικανοποιητικά επίπεδα, ωστόσο μεγάλο κομμάτι της ζήτησης διαμορφώνεται πλέον μέσω κρατήσεων της τελευταίας στιγμής. Η τουριστική σεζόν έχει εισέλθει πλέον στην κορύφωσή της, με τους μήνες του Ιουλίου και του Αυγούστου να παίζουν καθοριστικό ρόλο στην κατάληξη του τελικού προσήμου της. Τα τελευταία χρόνια οι μήνες της υψηλής σεζόν δεν καταγράφουν καθολικές πληρότητες, αντίθετα εντοπίζονται κενές ξενοδοχειακές κλίνες, οι οποίες συνήθως καλύπτονται με κρατήσεις last minute. Αντίστοιχη είναι και η φετινή εικόνα, με τους ξενοδόχους να αναμένουν κενά διαστήματα, βέβαια, τουλάχιστον όσον αφορά το Ρέθυμνο, επιχειρείται μία διστακτικότητα σε προσφορές και εκπτωτικά πακέτα. Οι περισσότεροι ξενοδόχοι, προκειμένου να καλύψουν τα διαπιστωμένα κενά, συνήθως προχωρούν σε εκπτώσεις και μειωμένες τιμές, προσαρμόζοντας την τιμολογιακή τακτική τους, μία φιλοσοφία που τουλάχιστον ο Σύλλογος Ξενοδόχων Ρεθύμνου δεν συμμερίζεται και κρίνει ότι περισσότερο βλάπτει την αγορά, παρά την εξυπηρετεί. Αντίθετα, προτείνει μία τιμολογιακή τακτική που θα διαμορφώνεται προοδευτικά από την εκκίνηση της σεζόν και δεν θα παρουσιάζει μεγάλες αυξομειώσεις κατά τη διάρκεια της σεζόν. Σε κάθε περίπτωση, παρά τους θετικούς αριθμούς, όπως αυτοί καταγράφονται και στα δύο αεροδρόμια του νησιού, η καταναλωτική συμπεριφορά και το προφίλ των επισκεπτών παρατηρείται ότι αλλάζει,. Η ακρίβεια και η χαμηλότερη αγοραστική δύναμη σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια φαίνεται να οδηγεί σε μειωμένη κατανάλωση και χαμηλότερη διασπορά του τουριστικού εισοδήματος στην τοπική οικονομία. Σύμφωνα με στοιχεία του Αεροδρομίου του Ηρακλείου για το πρώτο εξάμηνο του 2026, από το ξεκίνημα του έτους, μέχρι και το τέλος του Ιουνίου, οι αφίξεις εξωτερικού αυξήθηκαν κατά 6,88%, με 94.103 και οι αφίξεις εσωτερικού κατά 1,11%, με 4.933. Παράλληλα η παρουσία της βραχυχρόνιας μίσθωσης, σύμφωνα με τους ξενοδόχους του νησιού, μεταβάλλει τη χωρική κατανομή των επισκεπτών και οδηγεί σε μεγαλύτερη διασπορά σε κλίνες AriBnB, από ό,τι σε ξενοδοχεία. Ιδιαίτερα τα αδήλωτα ακίνητα που μισθώνονται για μερικές ημέρες κρίνεται ότι έχουν αυξηθεί, με αποτέλεσμα να επηρεάζεται η μέση διάρκεια παραμονής των επισκεπτών, αλλά και το ίδιο το προφίλ τους. Το τελευταίο χρονικό διάστημα, οι γεωπολιτικές εξελίξεις, οι ακραίες θερμοκρασίες στην Ευρώπη, ακόμα και το Παγκόσμιο Κύπελλο στην Αμερική, φαίνεται να έχουν φθείρει τις φετινές προτιμήσεις των επισκεπτών.
«Τα χαρακτηριστικά των τελευταίων σεζόν για τον Ιούλιο και τον Αύγουστο είναι οι κρατήσεις τελευταίας στιγμής»
Σχεδόν γεμάτα είναι αυτές τις ημέρες τα ξενοδοχεία στο Ρέθυμνο, σύμφωνα με όσα ανέφερε μεταξύ άλλων στα «Ρ.Ν.», η Πέπη Μπιρλιράκη, αντιπρόεδρος του Συλλόγου Ξενοδόχων Ρεθύμνου. Όπως εξήγησε, τα περιθώρια από εδώ και πέρα για επιπλέον κρατήσεις και κρατήσεις της τελευταίας στιγμής είναι μικρά, ενώ οι προβλέψεις για τον Ιούλιο και τον Αύγουστο άκρως θετικές μέχρι στιγμής. «Οι πληρότητες των ξενοδόχων ιδιαίτερα της πόλης είναι αυξημένες σε σχέση με πέρυσι. Οι πρώτοι μήνες της σεζόν ακολούθησαν αυξητική πορεία και ο Ιούνιος, αν και είχε μία απόκλιση, τέλος Ιουνίου έκλεισε αυτή. Μέχρι τώρα και με τα λίγο επιφυλακτικά δεδομένα λόγω του πολέμου και της ακρίβειας, έχουμε πάει αρκετά καλά. Οι προβλέψεις στις κρατήσεις μας είναι εξαιρετικές από εδώ και πέρα, όσον αφορά το δείγμα που έχουμε εμείς». Αναφορικά με τον Ιούλιο και τον Αύγουστο, η κ. Μπιρλιράκη σχολίασε ότι: «Τα χαρακτηριστικά των τελευταίων σεζόν για τον Ιούλιο και τον Αύγουστο είναι οι κρατήσεις τελευταίας στιγμής. Ακόμα και τον Ιούνιο το είδαμε αυτό, καθώς μέχρι ένα σημείο ήταν επίφοβος, δηλαδή δεν είχε διαμορφώσει ακόμα το τελικό αποτέλεσμα, αλλά πάντα οι κρατήσεις τελευταίας στιγμής αλλάζουν το αποτέλεσμα στο τέλος, αφότου ολοκληρωθεί ο μήνας». Επιπλέον, οι οικογένειες είναι αυτές που απαρτίζουν το μεγαλύτερο ουσιαστικά κομμάτι των επισκεπτών από εδώ και πέρα, με τον Ιούλιο και τον Αύγουστο να είναι κατεξοχήν οικογενειακοί μήνες. «Αλλάζει η πελατεία μας, από ζευγάρια και παρέες και θεματικό τουρισμό. Τώρα πάμε στον καθαρό τουρισμό διακοπών, τον οικογενειακό και φυσικά των ζευγαριών και της παρέας. Από εδώ και πέρα ξεκινάει το προφίλ της οικογένειας. Ο Ιούλιος και ο Αύγουστος είναι πάντα οικογενειακοί μήνες», σχολίασε, επισημαίνοντας παράλληλα ότι αρκετά ανεβασμένη είναι φέτος η αγορά της Αμερικής, αλλά και αυτή των Βαλκανίων. Τέλος, αναφορικά με το κομμάτι των προσφορών και των εκπτώσεων στις οποίες καταφεύγουν οι ξενοδόχοι για να καλύψουν τις κενές κλίνες, η κ. Μπιρλιράκη τόνισε: «Τις προσφορές και τις εκπτώσεις προσπαθούμε να τις αποφύγουμε όλοι μας. Προσπαθούμε να αλλάξουμε πια την πολιτική μας και να έχουμε μία πιο προσεγγίσιμη τάση στις αρχές της σεζόν, αλλά αυτό είναι κάτι το οποίο ακόμα το μελετούμε συνολικά όλοι μας, γιατί οι εξελίξεις δείχνουν ότι θα πρέπει να τις παρακολουθούμε συνεχώς και να προσαρμόζουμε την πολιτική μας, για να μην χάνουμε από τα έσοδά μας και να μην έχουν αρνητικό πρόσημο οι κρατήσεις μας. Οι ξενοδόχοι προσπαθούμε να παρακολουθούμε προσεκτικά και χωρίς να κάνουμε μεγάλες προσφορές, για να μην έχουμε μεγάλη αλλαγή στην πολιτική, προσπαθούμε να βρούμε άλλους τρόπους προσέγγισης των αγορών και να μην έχουμε μείωση των εσόδων».
Διακύμανση στις πληρότητες στα ξενοδοχεία της υπόλοιπης Κρήτης – Από 70% έως και 90%
Αντίστοιχα θετική σε αφίξεις και πληρότητες είναι η εικόνα και στην υπόλοιπη Κρήτη, ωστόσο ο καταμερισμός των επισκεπτών έχει έντονες διαφοροποιήσεις, σύμφωνα με όσα τόνισε στα «Ρ.Ν.», ο Γιώργος Πελεκανάκης, διευθυντής της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Διευθυντών Ξενοδοχείων. «Δεν έχουμε όμως ισόποση κατανομή των τουριστών. Δηλαδή δεν έχουμε ξενοδοχεία με μέση πληρότητα 80-90%, αλλά ξενοδοχεία να έχουν 100% και ξενοδοχεία να έχουν 70% και επίσης βλέπουμε πάρα πολλά διαμερίσματα AirBnB, που ίσως δικαιολογεί αυτό το μεγάλο κενό, υπάρχουν δηλαδή πολλά αδήλωτα AirBnB και ενώ έχουμε πολλές αφίξεις δεν τις βλέπουμε να αποτυπώνονται στα ξενοδοχεία. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία έχουμε 210.000 κλίνες ξενοδοχείων όλων των κατηγοριών στην Κρήτη και 220.000 επίσημα AirBnB, αλλά από ό,τι φαίνεται αυτό το 220.000 πρέπει να έχει ξεπεραστεί κατά πολύ και πρέπει να είναι και αδήλωτα. Αυτή είναι η μοναδική λογική εξήγηση». Αναφορικά με το επόμενο χρονικό διάστημα, οι πληρότητες δεν βρίσκονται ακριβώς στο σημείο που θα ανέμεναν οι ξενοδόχοι, με τα ξενοδοχεία να είναι ακριβά και πολλά δωμάτια κενά. «Σίγουρα έχουν δοθεί προσφορές, νομίζω όμως ότι και το Μουντιάλ έχει παίξει τον ρόλο του, γιατί όλες οι χώρες που μας τροφοδοτούν με τουρισμό, όπως είναι η Γαλλία, η Γερμανία, η Αγγλία και η Ολλανδία συμμετέχουν σε αυτό και πολύς κόσμος έχει ταξιδέψει στην Αμερική. Μόνο από την Ολλανδία, πάνω από 150.000 έχουν ταξιδέψει στην Αμερική για το Μουντιάλ. Στις κρατήσεις τελευταίας στιγμής που περιμένουμε δεν μας έχουν βοηθήσει καθόλου οι υψηλές θερμοκρασίες που επικρατούν στην Ευρώπη, διότι όταν έχουμε 45αρια στην Ευρώπη, ο επισκέπτης δεν έχει διάθεση να πάει διακοπές σε έναν εξίσου θερμό τόπο. Σίγουρα τον Ιούλιο και τον Αύγουστο θα δούμε κενές θέσεις στα ξενοδοχεία. Γίνονται πολλές προσφορές και μπορεί κανείς να τα δει, αν μπει σε ηλεκτρονικές πλατφόρμες μπορεί να δει προσφορές των ξενοδοχείων. Βλέπουμε προσφορές που αγγίζουν το 30% με 40%».
Επιπλέον, σύμφωνα με τον κ. Πελεκανάκη και ο μέσος όρος των διανυκτερεύσεων έχει μειωθεί: «Στις διανυκτερεύσεις ο μέσος όρος έχει μειωθεί, αλλά και πάλι έχει να κάνει με τη βραχυχρόνια μίσθωση. Στο ξενοδοχείο ο επισκέπτης κάθεται μία εβδομάδα με 10 μέρες, από εκεί και πέρα αν στα Αirbnb κάθεται τρεις με τέσσερις μέρες, αυτό ρίχνει τον μέσο όρο και βλέπουμε ότι έχει πέσει κοντά στο εννέα». Τέλος, όπως τόνισε, οι καταναλωτικές συνήθειες των επισκεπτών έχουν αλλάξει σημαντικά: «Ο επισκέπτης ξοδεύει χρήματα, αλλά τα ξοδεύει διαφορετικά από ό,τι είχαμε συνηθίσει μέχρι τώρα. Θέλει δηλαδή να κάνει ένα ταξίδι με άνεση, όχι αναγκαστικά πολυτελές. Βλέπουμε συνεπώς στα ξενοδοχεία ότι τα πρώτα δωμάτια που πωλούνται είναι οι σουίτες και της πιο ακριβής κατηγορίας. Επίσης βλέπουμε πολλές μεταφορές από το αεροδρόμιο με ταξί και όχι με το λεωφορείο, κάνουν προκράτηση για να αποφύγουν την ταλαιπωρία. Από τη στιγμή που δίνει χρήματα στο κομμάτι της άνεσης που δεν έδινε μέχρι τώρα, έχει αρχίσει να περιορίζει την κατανάλωση στην τοπική αγορά, είτε αυτό είναι εμπόριο και εστιατόριο», κατέληξε.
