Ξεκινά η αναζήτηση στέγης για τους νεοεισακτέους
Με τη σημερινή ανακοίνωση των βάσεων που θα δώσει το εισιτήριο στους εισακτέους για την εισαγωγή τους στις σχολές τριτοβάθμιας εκπαίδευσης ξεκινά και η αναζήτηση της κατοικίας, εκείνης που θα στεγάσει τα όνειρα και τις φιλοδοξίες των επόμενων τουλάχιστον τεσσάρων ετών για τους νέους φοιτητές. Μια διαδικασία δύσκολη και χρονοβόρα για εκατοντάδες οικογένειες με δεδομένες τις υψηλές τιμές των ακινήτων κυρίως σε τουριστικές περιοχές όπως η Κρήτη.
Είναι χαρακτηριστικό ότι σύμφωνα με έρευνα της κτηματομεσιτικής εταιρίας Spitogatos το Ρέθυμνο κρατά τα σκήπτρα και βρίσκεται στη δεύτερη θέση των φοιτητουπόλεων σε πανελλαδικό επίπεδο αμέσως μετά την Κέρκυρα με τα υψηλότερα μισθώματα.
Αναλυτικότερα, σύμφωνα με την έρευνα σε επίπεδο Κρήτης, στο Ρέθυμνο καταγράφεται αύξηση 10% σε σχέση με πέρυσι, με τη μέση ζητούμενη τιμή να φτάνει τα 13,2 ευρώ το τ.μ., στα Χανιά η μέση ζητούμενη τιμή είναι στα 12,9 ευρώ το τ.μ. (αύξηση 4,7%) και στο Ηράκλειο 12 ευρώ το τ.μ. (αύξηση 12%).
Ανοδικές τάσεις καταγράφονται στις μέσες ζητούμενες τιμές (ΜΖΤ) ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών στις περισσότερες φοιτητουπόλεις της Ελλάδας κατά το 2ο τρίμηνο του 2026 σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο του 2025, με σημαντικές ωστόσο διαφοροποιήσεις ως προς το ύψος των ΜΖΤ όσο και ως προς την ετήσια μεταβολή τους.
Οι υψηλότερες μέσες ζητούμενες τιμές εξακολουθούν να εντοπίζονται κυρίως σε πόλεις και νησιωτικούς προορισμούς με έντονη τουριστική δραστηριότητα, όπου η φοιτητική ζήτηση συνυπάρχει με την ευρύτερη ζήτηση για κατοικία.
Είναι χαρακτηριστικό μάλιστα ότι σύμφωνα με την ίδια έρευνα η μέση τιμή αναζήτησης φοιτητικής κατοικίας στο Ρέθυμνο είναι στα 415 ευρώ, στο Ηράκλειο 449 ευρώ και στα Χανιά 465 ευρώ.
Ένα ακόμα πρόβλημα που καλούνται να διαχειριστούν οι νεοεισακτέοι είναι ότι πολλά διαμερίσματα θα είναι διαθέσιμα μετά το τέλος της σεζόν και μέχρι να ξεκινήσει η νέα.
Στην πραγματικότητα οι φοιτητές, που θα αναζητήσουν σπίτι για μακροχρόνια μίσθωση καλούνται να βρουν τη λιγότερο ακριβή λύση, με την καλύτερη δυνατή σχέση ποιότητας τιμής, οδηγούμενοι αναπόφευκτα σε συμβιβαστικές επιλογές.
Η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) πάντως συνιστά ψυχραιμία και επισημαίνει σε γονείς και νεοεισακτέους ότι, δεν είναι απαραίτητο να ενοικιαστεί κατοικία αμέσως, καθώς τα μαθήματα δεν ξεκινούν την επόμενη ημέρα και η ψύχραιμη αναζήτηση αυξάνει τις πιθανότητες να βρεθεί καλύτερη επιλογή.
Η Ομοσπονδία συμβουλεύει επίσης να μην περιορίζεται η αναζήτηση στις περιοχές που βρίσκονται ακριβώς δίπλα στις πανεπιστημιακές σχολές. Λίγοι δρόμοι ή μερικές στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς μπορούν να κάνουν σημαντική διαφορά τόσο στη διαθεσιμότητα όσο και στο ύψος του ενοικίου, όπως τονίζει.
Πάντως για την περίπτωση του Ρεθύμνου σημαντικό και απολύτως αναγκαίο για την ανακούφιση του προβλήματος της στεγαστικής στέγης είναι το έργο ΣΔΙΤ κατασκευής των φοιτητικών εστιών στην περιοχή του Γάλλου, έργο που όταν παραδοθεί εκτιμάται ότι θα ενισχύσει τη διαθέσιμη μόνιμη κατοικία για φοιτητές και θα αποτελέσει εν δυνάμει πόλο έλξης για παιδιά από όλη την Ελλάδα.
