Ανοίγει ο δρόμος οικοδόμησης σε αγροτεμάχια εκτός σχεδίου πόλης Ρεθύμνου

Λύση σε ένα σοβαρό πρόβλημα που αφορούσε στη δόμηση γης σε τεμάχια εκτός σχεδίου πόλης Ρεθύμνου έδωσε με απαντητικό έγγραφο της προς τον δήμο η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Κρήτης, ανοίγοντας ουσιαστικά τον δρόμο οικοδόμησης σε αγροτεμάχια εκτός σχεδίου, για τα οποία θα ισχύουν οι παρεκκλίσεις, οι οποίες είχαν καταργηθεί το 2013.

Συγκεκριμένα για έξι περίπου χρόνια εκατοντάδες ιδιοκτήτες εκτάσεων εκτός σχεδίου πόλης Ρεθύμνου ήταν «εγκλωβισμένοι» αδυνατώντας να οικοδομήσουν λόγω συγκεκριμένης ερμηνείας των διατάξεων που αφορούσαν το γενικό πολεοδομικό σχέδιο και τις χρήσεις γης που καθορίστηκαν το 2013, με αποτέλεσμα  πολλές περιοχές του καποδιστριακού δήμου να έχουν μετατραπεί σε αδόμητη γη και οι ιδιοκτήτες τους να βρίσκονται σε ομηρεία, με ότι αυτό συνεπάγεται για την οικιστική ανάπτυξη του Ρεθύμνου.

Ειδικότερα, με βάση τις ερμηνείες που είχαν δοθεί από το 2013, πρακτικά μόνο όποιος ιδιοκτήτης εκτός σχεδίου είχε οκτώ και άνω στρέμματα γης μπορούσε να χτίσει, καθώς είχαν καταργηθεί με σχετικές ερμηνευτικές διατάξεις της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης οι παρεκκλίσεις αρτιότητας, με αποτέλεσμα να δημιουργείται τεράστιο πρόβλημα.

Η πρόσφατη απάντηση της διευθύντριας του τμήματος πολεοδομικού σχεδιασμού και εφαρμογών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης, Ευφροσύνης Τσαγκαράκη, προς τον δήμο Ρεθύμνου -μετά από συνεχή αλληλογραφία- σύμφωνα με την οποία παρέχονται οι σχετικές διευκρινίσεις για την ισχύ παρεκκλίσεων αρτιότητας εκτός σχεδίου δόμησης γεωτεμαχίων, δίνει λύση σε ένα τεράστιο πρόβλημα που αφορούσε την οικιστική ανάπτυξη του Ρεθύμνου άμεσα συνδεδεμένο και με την οικονομική του ανάπτυξη.

Ειδικότερα, στην απάντησή της προς τον δήμο η διευθύντρια του τμήματος πολεοδομικού σχεδιασμού και εφαρμογών της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης αναφέρει: «Σας γνωρίζουμε ότι μετά από επανεκτίμηση των στοιχείων του φακέλου της υπόθεσης και προς αποσαφήνιση της διατύπωσης των διατάξεων ισχύουν τα εξής: «Στις περιοχές όπου στο κείμενο της απόφασης δεν αναφέρεται ρητά η φράση «χωρίς παρεκκλίσεις», εκεί ισχύουν οι παρεκκλίσεις αρτιότητας για γεωτεμάχια, τα οποία ήταν κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση άρτια, σύμφωνα με τις διατάξεις περί εκτός σχεδίου δόμησης κατά την ημέρα δημοσίευσης της αριθμού 2198/06-08-2013 απόφασης γενικού γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης «Επέκταση και αναθεώρηση του εγκεκριμένου γενικού πολεοδομικού σχεδίου (ΓΠΣ) δήμου Ρεθύμνης, στα όρια της Δ.Ε. δήμου Ρεθύμνου (ΦΕΚ ΑΑΠ/348/01-10-2013».

Ο αντιδήμαρχος τεχνικών έργων, Άγγελος Μαλάς, μιλώντας στην εφημερίδα μας τόνισε ότι η απάντηση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης αποτελεί μια πολύ σημαντική εξέλιξη, ύψιστης σημασίας, η οποία αφορά στην ανάπτυξη του Ρεθύμνου, τονίζοντας ότι το πρόβλημα που είχε δημιουργηθεί ήταν τόσο σοβαρό, όπως αυτό των ορίων των οικισμών. Η επίλυση αυτού του προβλήματος σε συνδυασμό με τη δρομολογημένη επίλυση του ζητήματος που αφορά στα όρια των οικισμών -ήδη έχουν νομιμοποιηθεί τα όρια στον Αδελιανό Κάμπο- ενώ σειρά έχει πάρει και ο οικισμός του Πηγιανού Κάμπου για να ακολουθήσουν και οι υπόλοιποι θα βάλουν το Ρέθυμνο σε τροχιά σταδιακής ανάπτυξης, ανέφερε χαρακτηριστικά ο αντιδήμαρχος τεχνικών έργων.

Αναλυτικά