Ανοίγει ο δρόμος για τις μελέτες επέκτασης του σχεδίου πόλεως

Σε εξέλιξη και ο διαγωνισμός για την εκπόνηση μελέτης που αφορά στην περιοχή της Σαρακίνας

Ανοίγει ο δρόμος για την επέκταση του σχεδίου πόλεως στις περιοχές, Περιβολίων και Καλλιθέα. Η ανάδειξη αναδόχου έχει καθυστερήσει σημαντικά, καθώς έγιναν προσφυγές στον διαγωνισμό.

Ωστόσο, όπως ενημέρωσε χθες στη διάρκεια του δημοτικού συμβουλίου ο δήμαρχος Γ. Μαρινάκης η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων στην οποία είχε προσφύγει μια από τις εταιρίες μετά την απόφαση της οικονομικής επιτροπής για ορισμό προσωρινού αναδόχου, απέρριψε την προσφυγή, συμφωνώντας απόλυτα με τις αποφάσεις της οικονομικής επιτροπής του δήμου Ρεθύμνου σε σχέση με την επιλογή του αναδόχου.

Πρόκειται για ένα έργο προϋπολογισμού περίπου 600 χιλ. ευρώ και θεωρείται μία πολύ σημαντική εξέλιξη για την πόλη, καθώς οι παραπάνω περιοχές θα αποκτήσουν νέες προοπτικές ανάπτυξης.

Με την προσθήκη 400 στρεμμάτων στις δύο αυτές περιοχές, 200 σε καθεμία από αυτές, δίνεται μία λύση οικιστικής ανάπτυξης.

Όπως ανέφερε ο δήμαρχος Γ. Μαρινάκης: «Η προσφυγή που είχε καταθέσει μια εκ των εταιριών που συμμετείχαν στον διαγωνισμό απορρίφθηκε από την Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων, η οποία αποδέχτηκε πλήρως το σκεπτικό της οικονομικής επιτροπής του δήμου και της Νομικής Υπηρεσίας του δήμου. Αυτό σημαίνει ότι ανοίγει ο δρόμος για την εγκατάσταση αναδόχου στη μελέτη της επέκτασης σχεδίου πόλεως. Έχουμε σε εξέλιξη τον διαγωνισμό για τη Σαρακίνα. Σπεύσαμε να κάνουμε και τη δεύτερη προκήρυξη εντός 2023 ώστε να έχουμε τη δυνατότητα μέσα στο 2024 να προχωρήσουμε και άλλες περιοχές που θα κριθούν ότι είναι ώριμες και υπάρχει και επιθυμία των ιδιοκτητών. Γιατί η μια ένταξη δεν δημιουργεί μόνο δικαιώματα αλλά και υποχρεώσεις και για αυτό ζητάμε να υπάρχει μια στοιχειώδης συναίνεση των πολιτών. Γιατί πρέπει να αποσυμφορήσουμε το θέμα της στενότητας προσφοράς γης που υπάρχει στο Ρέθυμνο και να κακοποιήσουμε τις ανάγκες ανθρώπων που θέλουν να χτίσουν σε οργανωμένα σχέδια».

Η σημασία της επέκτασης του σχεδίου πόλεως κατά 400 στρέμματα χαρακτηρίζεται σημαντική, με δεδομένο ότι η τελευταία επέκταση έγινε πριν σαράντα χρόνια. Παράλληλα σε εξέλιξη είναι και ο διαγωνισμός για τη μελέτη επέκτασης του σχεδίου πόλεως που αφορά την «Κτηματογράφηση – πολεοδόμηση – μελέτη πράξης εφαρμογής στις περιοχές επέκτασης των πολεοδομικών ενοτήτων Μασταμπά, Αγίου Νικολάου – Κουμπέ (Σαρακήνα) της Δ.Ε. Ρεθύμνης» με προϋπολογισμό 408.010,05 ευρώ (χωρίς ΦΠΑ).

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν προσφορές έως τη Δευτέρα 27 Φεβρουαρίου 2024.

Η ηλεκτρονική αποσφράγιση των προσφορών θα γίνει την Πέμπτη 1 Μαρτίου. Σημειώνεται ότι οι μελέτες χρηματοδοτούνται από πόρους του δήμου και σύμφωνα με τη διακήρυξη πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί σε 17 μήνες από την υπογραφή της σύμβασης.

Σε εξέλιξη οι μελέτες για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια

 Εν τω μεταξύ σε εξέλιξη είναι μελέτη για τα τοπικά σχέδια πολεοδόμησης του Ρεθύμνου. Τη διαδικασία την έχει αναλάβει κεντρικά το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος. Ήδη οι μελετητές έχουν ξεκινήσει το πρώτο στάδιο της μελέτης που αφορά στη συλλογή όλων των απαραίτητων στοιχείων, που θα αναδείξουν το προφίλ του δήμου. Υπενθυμίζεται ότι στη χρηματοδότηση των μελετών ΤΠΣ περιλαμβάνονται και οι τέσσερις δημοτικές ενότητες του μητροπολιτικού δήμου, για τις οποίες είχε κατατεθεί σχετική πρόταση, θέτοντας ως πολύ υψηλής προτεραιότητας τις περιοχές του Ρεθύμνου, του Αρκαδίου και του Νικηφόρου Φωκά, οι οποίες καταγράφουν σημαντική οικιστική ανάπτυξη, ενώ η δημοτική ενότητα Λαππαίων χαρακτηρίζεται ως περιοχή υψηλής προτεραιότητας, καθώς διαθέτει ήδη ΣΧΟΑΠ. Στη χρηματοδότηση τοπικών σχεδίων πολεοδόμησης περιλαμβάνονται επίσης οι δήμοι Ανωγείων και Μυλοποτάμου.

Τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια είναι ένα πολύ χρήσιμο εργαλείο, καθώς θα καθοριστούν οι χρήσεις γης, θα καταγραφούν τα αγροτικά δίκτυα, θα οριοθετηθούν τα ρέματα και θα χωροθετηθούν μεγάλης κλίμακας έργα και δραστηριότητας (σχολεία, νοσοκομείο, ΚΤΕΛ, λιμάνι κ.τλ.) καθορίζοντας τον πολεοδομικό σχεδιασμό και την οργάνωση του δήμου για την επόμενη 30ετία.

Τα τοπικά πολεοδομικά σχέδια μεταξύ των οποίων και αυτό του δήμου Ρεθύμνης, χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης, με προϋπολογισμό 1,3 εκ. ευρώ και εντάσσονται στο πρόγραμμα πολεοδομικών μεταρρυθμίσεων του υπουργείου Περιβάλλοντος. Σημειώνεται ότι ο προϋπολογισμός του έργου του τοπικού πολεοδομικού σχεδίου του δήμου Ρεθύμνου ανέρχεται σε 1.372.461.90 (χωρίς ΦΠΑ) και αφορά σε όλες τις δημοτικές ενότητες (Ρεθύμνου, Αρκαδίου, Λαππαίων, Νικηφόρου Φωκά).