Ένα νέο ψηφιακό εργαλείο που είναι ήδη σε λειτουργία και μια τελευταία παράταση έως τον Νοέμβριο για τις δηλώσεις ακίνητης περιουσίας στο κτηματολόγιο, ανακοίνωσε χθες από το Ρέθυμνο όπου βρέθηκε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης. Ο κ. Κυρανάκης με τον πρόεδρο του Κτηματολογίου βρέθηκαν στο Ρέθυμνο, όπου είχαν διαδοχικές συναντήσεις με την υποθηκοφύλακα άλλα και ευρεία σύσκεψη στο δημαρχείο με δικηγόρους, συμβολαιογράφους και μηχανικούς με κύριο στόχο να υπάρξει κινητοποίηση για την επιτάχυνση της διαδικασίας της κτηματογράφησης.
Η Κρήτη και ο νομός Ρεθύμνου κατατάσσονται στις περιοχές της χώρας με τα χαμηλότερα ποσοστά κτηματογράφησης. Είναι χαρακτηριστικό πως στον νομό Ρεθύμνου, όπου η διαδικασία συλλογής δηλώσεων, έχει ξεκινήσει εδώ και δυόμιση χρόνια, δεν ξεπερνά σε ποσοστό το 35%. Εκκρεμούν δηλαδή, όπως είπε ο υφυπουργός, 236.000 δηλώσεις περιουσιακών δικαιωμάτων.
Όπως είπε ο υφυπουργός το νέο ψηφιακό εργαλείο maps.ktimatologio.gr αφορά σε έναν ψηφιακό χάρτη στον οποίο με ένα απλό zoom οι ιδιοκτήτες μπορούν να εντοπίσουν την περιουσία τους και εφόσον συμφωνούν με την καταγραφή που έχει γίνει να τη δηλώνουν με πολύ απλά ψηφιακά βήματα. Όσοι πάλι δεν συμφωνούν με την οριοθέτηση του Κτηματολογίου θα πρέπει να προσκομίζουν τοπογραφικό διάγραμμα. Σε κάθε περίπτωση πρόκειται για μια διευκόλυνση της διαδικασίας ενώ σημαντικό είναι και το γεγονός ότι ο υπουργός ήταν ανοιχτός σε οποιεσδήποτε νομικές ή άλλες βελτιώσεις σε συνεργασία με τους φορείς του τόπου.
Αναλυτικότερα σε σχετικές δηλώσεις του, στους δημοσιογράφους, ο κ. Κυρανάκης ανέφερε:
«Είμαστε εδώ γιατί, τα ποσοστά κτηματογράφησης είναι πολύ χαμηλά, αποτέλεσμα των πολλαπλών παρατάσεων και της έλλειψης εμπιστοσύνης που έχει δημιουργηθεί τα τελευταία χρόνια στη διαδικασία του κτηματολογίου. Τι είναι το κτηματολόγιο: Η προσπάθεια όλης της χώρας να συνεννοηθούμε, για το ποια ιδιοκτησία ανήκει σε ποιον. Ανακοινώνουμε από το Ρέθυμνο ένα πολύ σημαντικό ψηφιακό εργαλείο το maps.ktimatologio.gr, ένα χάρτη ψηφιακό, ο οποίος για πρώτη φορά επιτρέπει στον πολίτη, στον ιδιοκτήτη ακίνητης περιουσίας να μπει και με ένα απλό ζουμ, θα μπορεί να εντοπίσει την περιουσία του και πως έχει καταγραφεί και οριοθετηθεί από το κτηματολόγιο. Εφόσον συμφωνεί με αυτήν την οριοθέτηση με πολύ απλά ψηφιακά βήματα ή δια ζώσης, μπορεί να το δηλώσει στο Κτηματολόγιο. Αυτό πρέπει να το κάνει μέχρι τις 30 Νοεμβρίου του 24».
Όπως εξήγησε ο υπουργός: «Εάν ο πολίτης δεν συμφωνεί, τότε απαιτείται να έχει και τοπογραφικό διάγραμμα, σε συνεννόηση με έναν μηχανικό. Αν συμφωνεί όμως ή υπάρχουν μικρές αποκλίσεις ΔΕΝ χρειάζεται το τοπογραφικό διάγραμμα, δεν χρειάζεται να μπει σε περιττά έξοδα. Το μόνο που χρειάζεται είναι ο λεγόμενος τίτλος κτήσης. Ή αν δεν έχει τίτλο κτήσης, – διότι στην Κρήτη έχουμε πάρα πολλές περιουσίες, οι οποίες έχουν προέλθει από το παρελθόν με συμφωνίες λόγου, με χρησικτησίες, με όλα αυτά, – χρειάζεται τη δήλωση του Ε9 για τα τελευταία χρόνια και μια ένορκη βεβαίωση ενώπιον συμβολαιογράφου ή δικηγόρου. Με αυτήν την απλή διαδικασία κατοχυρώνεις το δικαίωμά σου και ακόμη και αν σου λείπει κάτι, ένα χαρτί, ένα δικαιολογητικό, μπορείς να το φέρεις αργότερα. Μέχρι τις 30 Νοεμβρίου, αυτή είναι μια απλή ενέργεια, την οποία μπορούμε να κάνουμε όλοι, για να κατοχυρώσουμε την περιουσία μας και να δώσουμε αξία στη γη μας. Μέχρι τότε δε θα γίνει προανάρτηση όσων έχουν ήδη δηλωθεί».
Όπως ξεκαθάρισε ο υπουργός δεν θα δοθεί άλλη παράταση. «Είναι κάτι που ανακοινώσαμε και στους επαγγελματίες νωρίτερα στη σύσκεψη που προηγήθηκε. Έχουν ήδη δοθεί πολλές παρατάσεις, και δεν πάει άλλο. Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης έχει δεσμευθεί για ολοκλήρωση κτηματολογίου πανελλαδικά μέχρι το 2025. Έτσι λοιπόν στο Ρέθυμνο 236.000 περιουσιακά δικαιώματα λείπουν αυτή τη στιγμή από τις δηλώσεις» υποστήριξε.
Ο υφυπουργός σημειώνοντας τη σημασία της κτηματογράφησης και απευθυνόμενος στους νέους, τόνισε ότι πρέπει να κατοχυρωθούν τα περιουσιακά δικαιώματα. «Πρέπει να καταλάβει ο κόσμος και κυρίως οι νέοι ότι ακίνητα που έχουμε κληρονομήσει από τους γονείς και τους παππούδες μας, τη γη και την περιουσία με τους κόπους μιας ζωής που χτίστηκαν τα προηγούμενα χρόνια δεκαετίες και αιώνες, έχουμε καθήκον να τις κατοχυρώσουμε. Εάν δεν το κάνουμε μέχρι τις 30 Νοεμβρίου μπλέκουμε δικαστικά».
Από την πλευρά του ο δήμαρχος Ρεθύμνης Γιώργης Μαρινάκης εξέφρασε την ικανοποίησή του για τη διάθεση του υπουργού να συνεργαστεί με τον νομικό και τεχνικό κόσμο ώστε οι όποιες αγκυλώσεις να αντιμετωπιστούν από κοινού: «Θεωρώ ότι αυτή η πρόταση του κ. υπουργού να δοθούν νομικά υπομνήματα με κατευθύνσεις που μπορούν να γίνουν παρεμβάσεις, είναι πολύ σημαντικό θέμα, γιατί πρέπει να τελειώνει το θέμα του κτηματολογίου. Όλα αυτά είναι συνισταμένη απαραίτητη της ασφάλειας των συναλλαγών. Δε μπορούμε να λέμε ότι είμαστε πολιτισμένη χώρα όταν δεν έχουμε ακόμα δασολόγιο και κτηματολόγιο. Και δεν το λέω τυχαία. Συμπλέκονται τα δύο εργαλεία που τρέχουν παράλληλα στην περιοχή μας. Δεν είναι προς τιμήν μας που υπάρχει αυτή η υστέρηση. Εξηγήσαμε στον κύριο υπουργό αντικειμενικές δυσχέρειες που υπάρχουν. Εκείνο που καταγράφω σαν πολύ θετικό είναι ότι πέρα από το εργαλείο που δίνεται στην κοινωνία σήμερα, και το οποίο θα είναι πολύ χρήσιμο στις περιπτώσεις που δεν έχουν γίνει λάθη στις πρώτες κτημοτολογικές καταγραφές – και εδώ δυστυχώς έχουν γίνει λάθη παλιότερα. – Θα ήταν όμως ένα χρήσιμο εργαλείο για να μπορούμε επιτέλους να μπει μία τάξη σε αυτό το χάος, όπως επίσης θεωρώ πολύ σημαντικό ότι ο υπουργός έδειξε διάθεση να δεχτεί νομοθετικές παρεμβάσεις ώστε να μπορούμε να διορθώσουμε κάποια πράγματα που είναι αυτονόητα».
Ο δήμαρχος πρόσθεσε επίσης ότι: «Ως δήμος είπαμε και εκεί και το λέμε και εδώ δημοσίως, ότι ποτέ δεν αντιστρατεύεται ιδιωτικά συμφέροντα και συναινεί στις διαδικασίες εξομάλυνσης των διαφορών αρκεί να μην θίγονται αυτοδίκαια δικαιώματα του δήμου. Ο δήμος δε βάζει ποτέ σε δοκιμασία τους πολίτες και πρέπει και το κράτος να κάνει το ίδιο. Θεωρώ ότι καμία φορά είναι στείρα η αντίληψη των νομικών υπηρεσιών του ελληνικού δημοσίου, που υπό την επιταγή της εξάντλησης όλων των ενδίκων μέσων καθυστερούμε τις διαδικασίες, ενώ είναι δεδομένο ότι το δημόσιο δεν έχει και δε μπορεί να διεκδικεί δικαιώματα. Αν συνεννοηθούμε όλα αυτά θα πάνε πολύ πιο γρήγορα».
Ολοκληρώνεται ως το 2025 η ψηφιοποίηση του αρχείου των υποθηκοφυλακείων
Εν τω μεταξύ με χρονικό ορίζοντα το 2025 το αρχείο των υποθηκοφυλακείων θα μπει στην ψηφιακή εποχή δίδοντας άμεσα λύσεις και περιορίζοντας την γραφειοκρατία.
Σε όλη την Ελλάδα πρέπει να ψηφιοποιηθούν πάνω από ένα δισεκ. σελίδες όπως είπε ο υφυπουργός. «Τέλος του 24 όλα τα υποθηκοφυλακεία θα έχουν κλείσει και θα έχουν μεταφέρει τα αρχεία τους στα πολύ λιγότερα, προφανώς, κτηματολογικά γραφεία. Ταυτόχρονα, ψηφιοποιείται το αρχείο τους. Αυτό σημαίνει ότι ο δικηγόρος τους, είτε βρίσκεται στο Ρέθυμνο, είτε στην Αθήνα, είτε στον Έβρο, θα μπορεί να έχει πρόσβαση στις σελίδες των παλιών υποθηκοφυλακείων ψηφιακά, χωρίς να χρειαστεί να επισκέπτεται κανένα κτήριο στην Ελλάδα» ανέφερε ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης.
Σε τοπικό επίπεδο έχει ήδη ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση του αρχείου του υποθηκοφυλακείου Μυλοποτάμου ενώ στο Ρέθυμνο λειτουργεί και το πρώτο HUB ψηφιοποίησης, το οποίο ενώνει αρχεία απ’ όλη την Κρήτη και τα ψηφιοποιεί πολύ πιο γρήγορα. «Είναι μια διαδικασία, η οποία θα ολοκληρωθεί μέσα στο 25, άρα λοιπόν ταυτόχρονα με την ολοκλήρωση του κτηματολογίου του 25 η χώρα πλέον και η Κρήτη, θα μπορεί να μιλάει την ίδια γλώσσα, να λειτουργεί με ίδιους κανόνες και οι νέες πράξεις, οι νέες συναλλαγές, οι αγοραπωλησίες θα μπορούν να γίνονται πλήρως ψηφιακά».
Όπως τονίστηκε, μετά την ψηφιοποίηση των αρχείων των υποθηκοφυλακείων, όλοι θα μπορούν να μιλούν την ίδια γλώσσα, να λειτουργούν με ίδιους κανόνες και οι νέες συναλλαγές, οι νέες πράξεις αγοραπωλησίας, σύμφωνα με τον υφυπουργό, θα γίνονται πλέον ψηφιακά, χωρίς την ταλαιπωρία από τις στοίβες χαρτιών, τους χαμένους φακέλους και τις καθυστερήσεις μηνών.
«Η ψηφιοποίηση του αρχείου των υποθηκοφυλακείων εγγυώμαι, θα έχει ολοκληρωθεί μέχρι το 2025», είπε ο κ. Κυρανάκης γνωστοποιώντας ότι οι πολίτες δεν θα πληρώσουν ούτε ένα ευρώ, αφού το έργο της ψηφιοποίησης χρηματοδοτείται από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Όλα όσα ισχύουν για τους πολίτες, τα ίδια ως διαδικασία αφορά τόσο τους δήμους όσο και την εκκλησία, είπε ο υφυπουργός, επισημαίνοντας παράλληλα ότι: «Δίδεται η δυνατότητα μέσω της ηλεκτρονικής εφαρμογής, για πολλαπλή δήλωση τόσο από την εκκλησία όσο και από τους δήμους, ώστε να επιλέξουν μέσο πολλαπλής δήλωσης πάνω στο παζλ τον οριοθετημένων περιουσιών, όλα όσα εκκλησία και δήμοι θεωρούν ότι τους ανήκουν, εκδίδοντας αυτόματα ένα αρχείο με πολλά ΚΑΕΚ. Στη συνέχεια με μία απλή ψηφιακή εφαρμογή μπορούν να δηλώσουν και να προσκομίσουν στη συνέχεια, όλα όσα θα λείπουν από τους φακέλους».
Επίσκεψη Κ. Κυρανάκη σε Αμάρι και Άγιο Βασίλειο
Ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης στις επαφές που είχε στους δήμους του νομού συνοδευόταν από τον πρόεδρο του Κτηματολογίου Στυλιανό Σακαρέτσιο και στελέχη του φορέα, με στόχο να βοηθήσουν στην επίλυση προβλημάτων κτηματογράφησης και να δεχτούν προτάσεις, η αξιοποίηση των οποίων θα μπορούσε να ενισχύσει τους πολίτες να κτηματογραφήσουν την περιουσία τους.
Ο κ. Κυρανάκης επισκέφτηκε το Αμάρι όπου είχε συνάντηση με τον δήμαρχο Παντελή Μουρτζανό. Στη συνάντηση συμμετείχαν οι αντιδήμαρχοι Βασίλης Κλάδος και Θάλεια Τζίτζικα, ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος Παύλος Κούρκουλος, στελέχη του υπουργείου και της Τεχνικής υπηρεσίας του δήμου.
Παράλληλα ο κ. υφυπουργός βρέθηκε και στο Σπήλι όπου είχε συνάντηση με τον δήμαρχο Αγίου Βασιλείου.
Ο κ. Ταταράκης τόνισε ότι βασικός στόχος του δήμου είναι η ανάπτυξη και χρήση βέλτιστων διαθέσιμων τεχνολογιών με σκοπό οι δημοτικές υπηρεσίες να γίνουν πιο αποτελεσματικές και αποδοτικές, προς όφελος των κατοίκων, των επισκεπτών και των επιχειρήσεων σε ένα περιβάλλον βιώσιμης ανάπτυξης και δυναμικής τοπικής οικονομίας.
Επίσης ο δήμαρχος ενημέρωσε τον υφυπουργό ότι βρίσκεται στο τελικό στάδιο η υποβολή δήλωσης Κτηματολογίου του δήμου, ενώ δεν παρέλειψε να αναφέρει ότι ο δήμος έχει καταθέσει πρόταση χρηματοδότης στη δράση «Smart Cities» προϋπολογισμού 202.000 ευρώ του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και ζήτησε από τον υφυπουργό την έγκριση της.